本野上の土地相場
埼玉県秩父郡長瀞町本野上 | 32件の成約データ
埼玉県秩父郡長瀞町本野上の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価6.4万円（成約32件、前年比+12.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大17%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が12,515円高くなります。
4m未満
14件
7万/坪
4〜6m
11件
9万/坪
8m以上
4件
8万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価15万円で最も高く、ほぼ長方形（6万円）と比べて147%の差があります。
長方形
5件
15万/坪
ほぼ台形
6件
8万/坪
不整形
5件
7万/坪
ほぼ整形
5件
6万/坪
ほぼ長方形
8件
6万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（10万/坪）は北道路（6万/坪）と比べて+62%のプレミアムがあります。
東
4件
11万/坪
南
5件
10万/坪
北東
5件
7万/坪
西
5件
7万/坪
南西
5件
7万/坪
北
4件
6万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の54%が「その他」目的です。
その他
7件
住宅
6件
平均坪単価
6.4万/坪
1.9万/㎡
前年比 ▲12.7%
平均価格
527万円
取引実績
32件
平均面積
82坪
272㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
20082013201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪12万円から2025年は坪7万円へ、17年間で38.9%下落（年平均-2.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
6件
500〜1000万
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
480万円
67坪〜（220㎡〜）
7.2万/坪
2024年第4四半期
330万円
57坪〜（190㎡〜）
5.7万/坪
2024年第3四半期
790万円
112坪〜（370㎡〜）
7.1万/坪
2023年第3四半期
800万円
118坪〜（390㎡〜）
6.8万/坪
2023年第2四半期
190万円
59坪〜（195㎡〜）
3.2万/坪
2023年第1四半期
160万円
41坪〜（135㎡〜）
3.9万/坪
2023年第1四半期
88万円
20坪〜（65㎡〜）
4.5万/坪
2021年第4四半期
650万円
67坪〜（220㎡〜）
9.8万/坪
2021年第2四半期
590万円
106坪〜（350㎡〜）
5.6万/坪
2020年第3四半期
350万円
97坪〜（320㎡〜）
3.6万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父郡長瀞町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-18人/年
🔴 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 7,496 | - |
| 2017 | 7,279 | - |
| 2019 | 7,022 | -192 |
| 2021 | 6,748 | -71 |
| 2023 | 6,516 | -16 |
| 2024 | 6,367 | -35 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-18.3%、2050年-42.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父郡長瀞町の土地マップ
秩父郡長瀞町内のエリアランキング
本野上は秩父郡長瀞町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価6.4万/坪。
高価格帯（1〜1位）
1
本野上 ◀
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6.4万/坪
中価格帯（2〜2位）