長瀞の土地相場
埼玉県秩父郡長瀞町長瀞 | 35件の成約データ
埼玉県秩父郡長瀞町長瀞の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価6.1万円（成約35件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大47%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が24,030円高くなります。
4m未満
13件
6万/坪
4〜6m
13件
7万/坪
6〜8m
4件
5万/坪
8m以上
3件
5万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価9万円で最も高く、ほぼ長方形（5万円）と比べて91%の差があります。
ほぼ整形
3件
9万/坪
長方形
4件
7万/坪
ほぼ台形
4件
6万/坪
不整形
13件
5万/坪
ほぼ長方形
9件
5万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（10万/坪）は北道路（7万/坪）と比べて+32%のプレミアムがあります。
南
4件
10万/坪
北
8件
7万/坪
東
5件
7万/坪
西
9件
5万/坪
南西
3件
5万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の54%が「その他」目的です。
その他
7件
住宅
5件
店舗
1件
平均坪単価
6.1万/坪
1.8万/㎡
平均価格
737万円
取引実績
35件
平均面積
149坪
494㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
200820132016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2025年は坪6万円へ、17年間で32.2%下落（年平均-1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
4件
500〜1000万
4件
2000〜3000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,700万円
423坪〜（1400㎡〜）
6.4万/坪
2024年第4四半期
330万円
82坪〜（270㎡〜）
4.0万/坪
2024年第2四半期
130万円
35坪〜（115㎡〜）
3.7万/坪
2023年第1四半期
700万円
136坪〜（450㎡〜）
5.1万/坪
2022年第1四半期
900万円
94坪〜（310㎡〜）
9.6万/坪
2022年第1四半期
2,500万円
181坪〜（600㎡〜）
13.8万/坪
2021年第4四半期
300万円
39坪〜（130㎡〜）
7.6万/坪
2021年第2四半期
900万円
139坪〜（460㎡〜）
6.5万/坪
2020年第4四半期
180万円
33坪〜（110㎡〜）
5.4万/坪
2020年第3四半期
950万円
100坪〜（330㎡〜）
9.5万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父郡長瀞町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-18人/年
🔴 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 7,496 | - |
| 2017 | 7,279 | - |
| 2019 | 7,022 | -192 |
| 2021 | 6,748 | -71 |
| 2023 | 6,516 | -16 |
| 2024 | 6,367 | -35 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-18.3%、2050年-42.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父郡長瀞町の土地マップ
秩父郡長瀞町内のエリアランキング
長瀞は秩父郡長瀞町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価6.1万/坪。
1つ上の本野上とは6%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
長瀞 ◀
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6.1万/坪