秩父郡横瀬町の不動産相場
埼玉県秩父郡横瀬町 | 2地区 | 238件の成約データ
埼玉県秩父郡横瀬町の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計で土地の平均坪単価は8.7万円（162件）、一戸建ての平均㎡単価は6.4万円（76件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
埼玉県秩父郡横瀬町の不動産相場（238件の成約データ）。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
関連コラム
相場推移
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
0.08万0.06万0.04万0.02万0
0万
0万
'08'11'14'17'20'23'25
種別ごとの取引概況
| 種別 | ㎡/坪単価 | 取引件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| マンション | -/㎡ | 0件 | - |
| 土地 | 8.7万/坪 | 162件 | +0.1% |
| 一戸建て | 6.4万/㎡ | 76件 | +42.5% |
秩父郡横瀬町の需給バランス
慎重な価格設定が必要
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-21人/年
🟡 購買力: 平均所得322万円（全国平均の0.82倍）
🔴 将来性: 2050年に人口-37.1%の見通し
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 需要の詳細を見る（人口・世帯・転入出の推移）
人口と転入出の推移
人口（万人）
転入超過数
0.95万0.9万0.85万0.8万0.75万
0.9万人
0.8万人
'15'17'19'21'23'24
| 年（年度） | 人口 | 世帯数（日本人） | 転入超過 | 自然増減 |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 8,656 | 3,301 | - | -88 |
| 2016 | 8,518 | 3,286 | - | -71 |
| 2017 | 8,420 | 3,286 | - | -49 |
| 2018 | 8,322 | 3,292 | -11 | -87 |
| 2019 | 8,194 | 3,284 | -31 | -90 |
| 2020 | 8,131 | 3,299 | +27 | -93 |
| 2021 | 7,976 | 3,273 | -60 | -98 |
| 2022 | 7,835 | 3,266 | -21 | -111 |
| 2023 | 7,748 | 3,260 | +14 | -112 |
| 2024 | 7,601 | 3,241 | -55 | - |
世帯数は5年で-1.3%の変化。
人口構成（2020年国勢調査）: 年少845人 / 生産年齢4,403人 / 高齢2,713人（高齢化率34.1%）
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。
▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）
平均所得の推移
340万320万300万280万260万
279万円
322万円
'15'17'19'21'23'24
平均所得: 322万円（2024年度）
全国平均の0.82倍
5年間の変化: +2.8%/年
納税義務者数: 3,306人
購買力は全国平均並み。適正価格での売却が重要
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）
▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）
将来推計人口（2025〜2050年）
0.8万0.7万0.6万0.5万0.4万
0.7万人
0.5万人
202520302035204020452050
出典：国立社会保障・人口問題研究所
| 年 | 推計人口 | 現在比 | 高齢化率 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7,422 | -2.4% | - |
| 2030 | 6,912 | -9.1% | - |
| 2035 | 6,383 | -16% | - |
| 2040 | 5,856 | -23% | - |
| 2045 | 5,311 | -30.1% | - |
| 2050 | 4,779 | -37.1% | - |
長期保有より早めの売却が有利な可能性
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」
エリア別 ㎡単価マップ
地区別相場（マンション・土地・一戸建て）
マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。
秩父郡横瀬町の公示価格（国土交通省）
公示価格 地点数
2地点
平均公示価格
3.2万/㎡
住宅地 平均
3.2万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秩父郡横瀬町大字横瀬字拾壱番４３７９番６外 | 3.7万/㎡ | -0.5% | 住宅 | 横瀬 900m |
| 秩父郡横瀬町大字横瀬字五番１５３３番２外 | 2.7万/㎡ | -1.1% | 住宅 | 横瀬 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）