横瀬の土地相場
埼玉県秩父郡横瀬町横瀬 | 157件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県秩父郡横瀬町横瀬の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価8.9万円（成約157件、前年比+0.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大39%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が44,174円高くなります。
4m未満
22件
11万/坪
4〜6m
66件
16万/坪
6〜8m
43件
12万/坪
8m以上
21件
14万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価27万円で最も高く、ほぼ整形（11万円）と比べて139%の差があります。
台形
4件
27万/坪
ほぼ長方形
33件
15万/坪
ほぼ正方形
4件
14万/坪
ほぼ台形
26件
13万/坪
長方形
7件
12万/坪
不整形
59件
12万/坪
ほぼ整形
22件
11万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（13万/坪）は北道路（13万/坪）と比べて+5%のプレミアムがあります。
北西
36件
14万/坪
南西
25件
14万/坪
東
10件
14万/坪
北東
21件
14万/坪
南
12件
13万/坪
西
15件
13万/坪
南東
21件
13万/坪
接面道路無
5件
13万/坪
北
12件
13万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の65%が「住宅」目的です。
住宅
31件
その他
14件
店舗
2件
倉庫
1件
平均坪単価
8.9万/坪
2.7万/㎡
前年比 ▲0.1%
平均価格
714万円
取引実績
157件
平均面積
92坪
304㎡
相場の動き
坪単価の推移
26万19万12万5万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2025年は坪10万円へ、17年間で+13.9%上昇（年平均+0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
7件
1000〜2000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
560万円
70坪〜（230㎡〜）
8.0万/坪
2025年第1四半期
1,000万円
85坪〜（280㎡〜）
11.8万/坪
2024年第4四半期
500万円
85坪〜（280㎡〜）
5.9万/坪
2024年第4四半期
780万円
130坪〜（430㎡〜）
6.0万/坪
2024年第4四半期
930万円
67坪〜（220㎡〜）
14.0万/坪
2024年第4四半期
1,100万円
76坪〜（250㎡〜）
14.5万/坪
2024年第3四半期
800万円
136坪〜（450㎡〜）
5.9万/坪
2024年第3四半期
280万円
50坪〜（165㎡〜）
5.6万/坪
2024年第3四半期
750万円
124坪〜（410㎡〜）
6.0万/坪
2024年第2四半期
620万円
67坪〜（220㎡〜）
9.3万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父郡横瀬町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-21人/年
🟡 購買力: 平均所得322万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 8,656 | - |
| 2017 | 8,420 | - |
| 2019 | 8,194 | -31 |
| 2021 | 7,976 | -60 |
| 2023 | 7,748 | +14 |
| 2024 | 7,601 | -55 |
所得: 平均322万円（5年変化: +2.8%/年）
将来人口: 2035年-16%、2050年-37.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父郡横瀬町の土地マップ
横瀬周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秩父郡横瀬町大字横瀬字拾壱番４３７９番６外 | 3.7万/㎡ | -0.5% | 住宅 | 横瀬 900m |
| 秩父郡横瀬町大字横瀬字五番１５３３番２外 | 2.7万/㎡ | -1.1% | 住宅 | 横瀬 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）