横瀬の一戸建て相場
埼玉県秩父郡横瀬町横瀬 | 74件の成約データ 他の種別: 土地
埼玉県秩父郡横瀬町横瀬の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価6.4万円（成約74件、前年比+42.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
8件
1,152万
80〜100㎡
21件
1,228万
100〜120㎡
14件
1,522万
120〜150㎡
16件
1,302万
150㎡以上
11件
1,996万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大299%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
7件
618万
4〜6m
46件
1,316万
6〜8m
15件
1,432万
8m以上
6件
2,467万
平均㎡単価
6.4万/㎡
前年比 ▲42.5%
平均価格
1,502万円
取引実績
74件
平均面積
282㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万15万10万5万0
10万
5万
'08'11'14'17'20'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築6-10年
6
築11-15年
5
築16-20年
5
築21-25年
4
築26-30年
3
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,800万円
330㎡〜
5.5万/㎡
2025年第2四半期
3,000万円
630㎡〜
4.8万/㎡
2024年第3四半期
680万円
270㎡〜
2.5万/㎡
2024年第2四半期
5,000万円
1700㎡〜
2.9万/㎡
2024年第2四半期
980万円
185㎡〜
5.3万/㎡
2023年第3四半期
960万円
250㎡〜
3.8万/㎡
2023年第2四半期
2,100万円
195㎡〜
10.8万/㎡
2023年第1四半期
800万円
240㎡〜
3.3万/㎡
2022年第3四半期
1,500万円
330㎡〜
4.5万/㎡
2022年第2四半期
1,500万円
360㎡〜
4.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父郡横瀬町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-21人/年
🟡 購買力: 平均所得322万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 8,656 | - |
| 2017 | 8,420 | - |
| 2019 | 8,194 | -31 |
| 2021 | 7,976 | -60 |
| 2023 | 7,748 | +14 |
| 2024 | 7,601 | -55 |
所得: 平均322万円（5年変化: +2.8%/年）
将来人口: 2035年-16%、2050年-37.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父郡横瀬町の一戸建てマップ
横瀬周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秩父郡横瀬町大字横瀬字拾壱番４３７９番６外 | 3.7万/㎡ | -0.5% | 住宅 | 横瀬 900m |
| 秩父郡横瀬町大字横瀬字五番１５３３番２外 | 2.7万/㎡ | -1.1% | 住宅 | 横瀬 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）