西武狭山台ハイツＤ号棟
埼玉県狭山市中央3丁目6-D | 築51年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.4万円/㎡
レンジ
7.1〜9.7万円/㎡
市区町村ベースライン 18.2万円/㎡
補正係数 ×0.463
補正係数 ×0.463
代表面積 76.11㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 151件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・33件）で、平均525万円です。４ＬＤＫが最も高く平均782万円、３ＤＫは平均335万円です。
３ＬＤＫ
525万
33件
４ＬＤＫ
782万
4件
２ＬＤＫ
394万
9件
３ＤＫ
335万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 525万 | 162万 | 1,090万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 782万 | 605万 | 1,200万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 394万 | 279万 | 565万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 335万 | 221万 | 453万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市中央3丁目6-D |
|---|---|
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 57.54m² ～ 78.61m² |
| 分譲会社 | 西武不動産 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
西武狭山台ハイツバス停駅
南海高野線
学区情報
小学校
狭山市小学校学区
中学校
狭山市立狭山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西武狭山台ハイツＤ号棟 | 1975 | 20戸 | 7.6万 | 580万 |
| 西武狭山台ハイツＢ号棟 | 1975 | 20戸 | 4.3万 | 250万 |
| 西武狭山台ハイツＥ号棟 | 1975 | 40戸 | 11.3万 | 890万 |
| 西武狭山台ハイツＨ号棟 | 1975 | 30戸 | 9.9万 | 780万 |
| 西武狭山台ハイツＣ号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 西武狭山台ハイツＧ号棟 | 1975 | 40戸 | 13.9万 | 1,090万 |
| 西武狭山台ハイツＰ号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 西武狭山台ハイツＵ号棟 | 1976 | - | - | - |
| 西武狭山台ハイツＳ号棟 | 1976 | 50戸 | 10.1万 | 580万 |
| 西武狭山台ハイツＦ号棟 | 1975 | 30戸 | 8.7万 | 680万 |
| 西武狭山台ハイツＱ号棟 | 1976 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。