西武狭山台ハイツＵ号棟
埼玉県狭山市中央3丁目6-U | 築50年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・34件）で、平均519万円です。４ＬＤＫが最も高く平均782万円、３ＤＫは平均335万円です。
３ＬＤＫ
519万
34件
４ＬＤＫ
782万
4件
２ＬＤＫ
394万
9件
３ＤＫ
335万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 34件 | 519万 | 77万 | 1,090万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 782万 | 605万 | 1,200万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 394万 | 279万 | 565万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 335万 | 221万 | 453万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市中央3丁目6-U |
|---|---|
| 築年月 | 1976-03（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 専有面積 | 57.54m² ～ 78.61m² |
| 分譲会社 | 西武不動産 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
狭山市小学校学区
中学校
狭山市立狭山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西武狭山台ハイツＵ号棟 | 1976 | - | - | - |
| 西武狭山台ハイツＧ号棟 | 1975 | 40戸 | 13.9万 | 1,090万 |
| 西武狭山台ハイツＰ号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 西武狭山台ハイツＳ号棟 | 1976 | 50戸 | 10.1万 | 580万 |
| 西武狭山台ハイツＦ号棟 | 1975 | 30戸 | 8.7万 | 680万 |
| 西武狭山台ハイツＱ号棟 | 1976 | 40戸 | - | - |
| 西武狭山台ハイツＪ号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 西武狭山台ハイツＥ号棟 | 1975 | 40戸 | 11.3万 | 890万 |
| 西武狭山台ハイツＫ号棟 | 1975 | 20戸 | 4.8万 | 380万 |
| 西武狭山台ハイツＣ号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 西武狭山台ハイツＤ号棟 | 1975 | 20戸 | 7.6万 | 580万 |
狭山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,212円 | 522 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,827円 | 218 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,340円 | 168 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,348円 | 121 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,177円 | 121 |