普済寺の土地相場
埼玉県深谷市普済寺 | 35件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県深谷市普済寺の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価7.2万円（成約35件、前年比-51.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大153%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が119,832円高くなります。
4m未満
5件
14万/坪
4〜6m
23件
14万/坪
6〜8m
4件
8万/坪
8m以上
3件
20万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価15万円で最も高く、長方形（9万円）と比べて55%の差があります。
ほぼ長方形
18件
15万/坪
ほぼ整形
3件
12万/坪
不整形
5件
11万/坪
長方形
6件
9万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（11万/坪）は北道路（20万/坪）と比べて+-46%のプレミアムがあります。
北
4件
20万/坪
東
3件
19万/坪
南東
7件
14万/坪
西
5件
14万/坪
北西
5件
12万/坪
南
4件
11万/坪
北東
4件
8万/坪
南西
3件
7万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
住宅
4件
その他
1件
平均坪単価
7.2万/坪
2.2万/㎡
前年比 ▼51.0%
平均価格
1,271万円
取引実績
35件
平均面積
186坪
616㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
200820112014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪5万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
4件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
2件
3000〜5000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,600万円
333坪〜（1100㎡〜）
4.8万/坪
2024年第2四半期
1,300万円
100坪〜（330㎡〜）
13.0万/坪
2024年第2四半期
3,800万円
575坪〜（1900㎡〜）
6.6万/坪
2022年第3四半期
450万円
127坪〜（420㎡〜）
3.5万/坪
2019年第4四半期
740万円
106坪〜（350㎡〜）
7.0万/坪
2018年第3四半期
250万円
50坪〜（165㎡〜）
5.0万/坪
2018年第2四半期
660万円
100坪〜（330㎡〜）
6.6万/坪
2018年第1四半期
450万円
103坪〜（340㎡〜）
4.4万/坪
2018年第1四半期
3,100万円
254坪〜（840㎡〜）
12.2万/坪
2017年第4四半期
400万円
94坪〜（310㎡〜）
4.3万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（深谷市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+498人/年
🟡 供給: 空き家率11.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得340万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 145,053 | - |
| 2017 | 144,375 | - |
| 2019 | 143,219 | +273 |
| 2021 | 142,383 | +599 |
| 2023 | 141,419 | +704 |
| 2024 | 140,809 | +394 |
所得: 平均340万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 11.6%（2018年: 13.7% → 改善）
将来人口: 2035年-9.5%、2050年-22.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
深谷市の土地マップ
深谷市内のエリアランキング
普済寺は深谷市内22地区中18位（上位18%）。
坪単価7.2万/坪。
1つ上の宿根とは11%の差。