マイキャッスル東松山
埼玉県東松山市神明町1丁目7-4 | 築28年 | 50戸
推定相場
マイキャッスル東松山
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均（29.2万円）より16.0%低く、東松山市全体の平均（14.1万円）を74.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2011201420162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の20.2万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、14年間で24.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・25件）で、平均1,409万円です。3LDKが最も高く平均1,409万円、ーは平均943万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 943万 | 911万 | 975万 |
| 2SLDK | 7件 | 1,033万 | 779万 | 1,352万 |
| 3LDK | 25件 | 1,409万 | 904万 | 1,903万 |
| 4LDK | 7件 | 1,236万 | 834万 | 1,528万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 埼玉県東松山市神明町1丁目7-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 65.32m² ～ 82.44m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 中里建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東松山駅
東武東上線
学区情報
小学校
東松山市立新明小学校
中学校
東松山市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル東松山 | 1998 | 50戸 | 24.6万 | 1,750万 |
| クリオ東松山壱番館 | 1990 | 14戸 | 16.0万 | 598万 |
| コンフィール東松山 | 2015 | 68戸 | 33.9万 | 2,450万 |
| ハイムスイート東松山 | 2021 | 105戸 | - | - |
| アーバンパレス東松山 | 2014 | 62戸 | - | - |
| ユートピアフジ | 1991 | 10戸 | - | - |
| ウィンベルソロ東松山第一 | 1988 | 37戸 | 9.5万 | 150万 |
| 東松山マンション | 1981 | 62戸 | 12.8万 | 580万 |
| サンデュエル東松山 | 2006 | 74戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| ハイムグランデ東松山 | 2010 | 97戸 | - | - |
| プレジオ御茶山 | 1988 | 24戸 | 10.7万 | 530万 |
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.3万 | 22.2万 | 20.3万 | 26.6万 | - | 24.6万 | 24.2万 | 25.1万 |
| 4LDK | - | - | 14.4万 | - | 22.2万 | 22.2万 | - | - |
| 2SLDK | 16.0万 | - | 23.1万 | 24.7万 | 15.6万 | - | - | - |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.68万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.68万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.57万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.57万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.17万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.58万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.2万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.2万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.2万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.61万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.2万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.57万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.33万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.12万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.65万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,160万 | 14.08万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,197万 | 14.52万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.48万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.05万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,197万 | 14.52万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.58万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.37万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.05万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.67万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.41万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.4万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.41万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.41万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.78万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,140万 | 16.01万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.63万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.63万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.78万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.58万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.63万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.44万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | ー | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.57万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.8万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | ー | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.8万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.4万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。