クリオ東松山壱番館
埼玉県東松山市本町2丁目10-37 | 築36年 | 14戸
推定相場
クリオ東松山壱番館
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.0万円。周辺エリア平均（16.0万円）を0.0%上回って、東松山市全体の平均（14.1万円）を13.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.6万/㎡から2024年は14.5万/㎡へ、9年間で50.6%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では40.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の30%・6件）で、平均306万円です。1LDKが最も高く平均983万円、3LDKは平均198万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 983万 | 981万 | 985万 |
| 2DK | 4件 | 317万 | 257万 | 349万 |
| 2LDK | 6件 | 622万 | 372万 | 898万 |
| 3DK | 6件 | 306万 | 225万 | 369万 |
| 3LDK | 2件 | 198万 | 180万 | 216万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 埼玉県東松山市本町2丁目10-37 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-01（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 37.49m² ～ 46.28m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 川木建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東松山駅
東武東上線
学区情報
小学校
東松山市立新明小学校
中学校
東松山市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ東松山壱番館 | 1990 | 14戸 | 16.0万 | 598万 |
| ユートピアフジ | 1991 | 10戸 | - | - |
| アーバンパレス東松山 | 2014 | 62戸 | - | - |
| ハイムスイート東松山 | 2021 | 105戸 | - | - |
| コンフィール東松山 | 2015 | 68戸 | 33.9万 | 2,450万 |
| サンデュエル東松山 | 2006 | 74戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| ウィンベルソロ東松山第一 | 1988 | 37戸 | 9.5万 | 150万 |
| 東松山マンション | 1981 | 62戸 | 12.8万 | 580万 |
| ハイムグランデ東松山 | 2010 | 97戸 | - | - |
| マイキャッスル東松山 | 1998 | 50戸 | 24.6万 | 1,750万 |
| ライオンズマンション東松山第2 | 1992 | 53戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 9.3万 | - | - | - | - | - | - | 14.5万 |
| 2LDK | 9.9万 | 9.0万 | - | - | - | 23.2万 | - | - |
| 1LDK | - | - | - | - | 27.9万 | 27.9万 | - | - |
| 3DK | - | - | 7.6万 | 9.5万 | 6.4万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 490万 | 13.08万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 598万 | 15.96万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 390万 | 10.41万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 980万 | 23.2万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27.93万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 880万 | 20.83万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,080万 | 25.57万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27.93万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 270万 | 6.4万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 390万 | 9.23万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 390万 | 9.23万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 430万 | 10.18万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 40㎡〜 | 250万 | 5.92万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 40㎡〜 | 300万 | 7.1万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 350万 | 7.57万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 350万 | 7.57万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 380万 | 9万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 350万 | 9.34万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 350万 | 9.34万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 420万 | 9.08万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 500万 | 10.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。