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スカイヒルズメイツ朝霞台

埼玉県朝霞市泉水3丁目12 | 築10年 | 148戸

推定相場
スカイヒルズメイツ朝霞台
最新データ
2026年2月
売買74件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.3万円。周辺エリア平均（35.5万円）を38.7%上回って、朝霞市全体の平均（48.6万円）を1.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の42.4万/㎡から2026年は51万/㎡へ、8年間で20.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・67件）で、平均3,541万円です。4LDKが最も高く平均3,856万円、3LDKは平均3,541万円です。
3LDK
67件
3,541万
4LDK
7件
3,856万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 67件 3,541万 2,869万 3,990万
4LDK 7件 3,856万 3,411万 4,135万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は50.0万円で、1-3階（44.1万円）と比べて5.9万円（+13.4%）高くなっています。
1-3階
44.1万/㎡
13件
4-7階
48.5万/㎡
56件
8階以上
50万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地埼玉県朝霞市泉水3丁目12
築年月2016年2月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数148戸
専有面積68.31m² ～ 84.92m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
朝霞台駅
東武東上線
徒歩16分

学区情報

小学校
朝霞市立朝霞第十小学校
中学校
朝霞市立朝霞第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイヒルズメイツ朝霞台 2016 148戸 49.3万 3,480万
ローリエ朝霞台 1975 145戸 27.9万 1,580万
アッティー朝霞台B 1977 20戸 12.2万 680万
アッティー朝霞台Ａ 1977 40戸 21.1万 1,180万
アッティー朝霞台 1977 40戸 21.1万 1,180万
ハウス朝霞台 1990 34戸 28.1万 2,580万
コスモ朝霞台パークフォルム 2002 90戸 41.6万 3,180万
朝霞台パークホームズ 1990 51戸 39.4万 2,390万
クレアホームズ朝霞台 2024 28戸 - -
ベルポート朝霞台五番館 2003 69戸 51.3万 3,880万
ライオンズガーデン朝霞台 1998 75戸 50.3万 3,490万

売買データ分析（74件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
65件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 43.3万 42.1万 44.8万 51.1万 48.6万 48.1万 51.4万 51.0万
4LDK - - 47.3万 - 44.3万 45.9万 - -
全 74 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.7万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.37万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.37万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,200万 45.15万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,450万 48.86万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.87万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.7万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.37万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.7万/㎡
2024���3月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.28万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.7万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,200万 45.15万/㎡
2024年6月 中層 4LDK 75㎡〜 3,580万 45.89万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.87万/㎡
2024年5月 高層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.69万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.11万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.05万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.64万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.95万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,599万 50.97万/㎡
2023年6月 低層 4LDK 75㎡〜 3,180万 40.31万/㎡
2023年3月 低層 4LDK 75㎡〜 3,490万 44.24万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,290万 46.59万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,499万 49.55万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.95万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.04万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,599万 50.97万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.04万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.02万/㎡
2023年10月 中層 4LDK 75㎡〜 3,780万 48.45万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 70㎡〜 3,899万 55.22万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,190万 45.18万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,200万 46.85万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,899万 55.22万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,499万 49.55万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,390万 48.01万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,799万 53.8万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,590万 50.84万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,999万 56.63万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 70㎡〜 3,999万 56.63万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.09万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 70㎡〜 3,450万 48.86万/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。