クラーク春日部
埼玉県春日部市中央4丁目4-7 | 築31年 | 3棟
このページは3棟をまとめたクラーク春日部全体の相場です（成約 148件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
200920142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の22.8万/㎡から2026年は36.6万/㎡へ、17年間で60.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.4万円/㎡
レンジ
24.7〜30.2万円/㎡
市区町村ベースライン 26.2万円/㎡
補正係数 ×1.046
補正係数 ×1.046
代表面積 67.1㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 264件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・49件）で、平均1,883万円です。4LDKが最も高く平均2,966万円、1SLDKは平均1,464万円です。
1SLDK
1,464万
11件
2SLDK
1,891万
3件
2LDK
1,797万
5件
3LDK
1,883万
49件
3SLDK
2,008万
3件
4LDK
2,966万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 11件 | 1,464万 | 882万 | 1,699万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,891万 | 1,493万 | 2,233万 |
| 2LDK | 5件 | 1,797万 | 1,374万 | 2,541万 |
| 3LDK | 49件 | 1,883万 | 1,139万 | 2,914万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,008万 | 1,770万 | 2,127万 |
| 4LDK | 3件 | 2,966万 | 2,484万 | 3,929万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.3万円で、1-2階（29.1万円）と比べて0.2万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
40件
29.1万/㎡
3階以上
34件
29.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央4丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 59.85m² ～ 67.10m² |
| 分譲会社 | カドヤ不動産 |
| 施工会社 | 小林工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
クラーク春日部は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 148件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1番館 | 1994年 | 5階建 | 37戸 | - | - | - | 1件 |
| 参番館 | 1998年 | 7階建 | 41戸 | 56件 | 27.9万 | - | - |
| 弐番館 | 1995年 | 5階建 | 48戸 | 92件 | 29万 | 2件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
八木崎小学校
中学校
大沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラーク春日部 | 1995 | 48戸 | 40.7万 | 2,690万 |
| ミオカステーロ春日部中央 | 2008 | 38戸 | 37.4万 | 2,680万 |
| あすなろコーポ | 1974 | 18戸 | 11.8万 | 840万 |
| ハイツ春日部 | 1974 | 34戸 | 16.6万 | 1,180万 |
| 日商岩井第1春日部マンション | 1975 | 101戸 | 26.3万 | 1,590万 |
| レクオス春日部 | 1989 | 12戸 | 17.3万 | 1,380万 |
| エクレール春日部中央 | 1995 | 61戸 | 42.5万 | 2,790万 |
| 藤和シティコープ春日部中央 | 1994 | 31戸 | - | - |
| 日神パレステージ春日部中央 | 2002 | 86戸 | - | - |
| ルネサンス春日部 | 2009 | 44戸 | 36.2万 | 2,580万 |
| サングリーン春日部 | 1978 | 12戸 | 13.8万 | 600万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 60㎡ | 38.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（74件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が30件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
41件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.5万 | - | 25.3万 | 35.5万 | 35.2万 | 35.9万 | 44.1万 | 40.7万 |
| 1SLDK | - | 22.3万 | - | - | 31.6万 | 30.7万 | 28.4万 | 28.4万 |
| 2SLDK | - | - | - | 32.5万 | - | 37.2万 | 25.4万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | 28.6万 | - | 24.1万 | - | - |
全 74 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.67万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.67万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 28.39万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 28.39万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.67万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 28.39万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.4万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.51万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 28.39万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 29.75万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,298万 | 34.25万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 34.91万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.14万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 31.58万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,398万 | 35.74万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,498万 | 37.23万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,598万 | 38.72万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.62万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 31.58万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.58万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 30.67万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.43万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.58万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.54万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.43万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.77万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.49万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 38.6万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.46万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.55万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.55万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.53万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.95万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.95万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.93万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 28.24万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.38万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.96万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.09万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.48万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.17万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.09万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.08万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,320万 | 21.17万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,460万 | 23.41万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.54万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,340万 | 21.76万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 22.34万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.7万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.17万/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,192円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。