ルネサンス春日部
埼玉県春日部市中央5丁目8-2 | 築17年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112014201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.2万/㎡から2025年は33万/㎡へ、14年間で8.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均2,395万円です。4LDKが最も高く平均3,534万円、3LDKは平均2,395万円です。
3LDK
2,395万
10件
4LDK
3,534万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,395万 | 1,688万 | 3,512万 |
| 4LDK | 5件 | 3,534万 | 3,073万 | 3,854万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.6万円で、1-3階（34.0万円）と比べて0.6万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
10件
34万/㎡
4-7階
7件
34.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央5丁目8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-03（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 67.80m² ～ 95.95m² |
| 分譲会社 | 新日本建物 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
春日部市立八木崎小学校
中学校
春日部市立大沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネサンス春日部 | 2009 | 44戸 | 36.2万 | 2,580万 |
| サングリーン春日部 | 1978 | 12戸 | 13.8万 | 600万 |
| 春日部第1ハイツ | 1989 | 32戸 | 18.2万 | 1,300万 |
| レクオス春日部 | 1989 | 12戸 | 17.3万 | 1,380万 |
| コープ春日部 | 1976 | 25戸 | - | - |
| 藤和シティコープ春日部中央 | 1994 | 31戸 | - | - |
| ピアコート春日部中央 | 1994 | 44戸 | 33.7万 | 1,999万 |
| あすなろコーポ | 1974 | 18戸 | 11.8万 | 840万 |
| 春日部パークファミリア | 1978 | 114戸 | 7.3万 | 450万 |
| 八千代春日部マンション | 1988 | 45戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| ミオカステーロ春日部中央 | 2008 | 38戸 | 37.4万 | 2,680万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 36.1万 | - | 32.0万 | 34.8万 | 31.8万 | 35.5万 | 33.0万 |
| 4LDK | 34.1万 | 33.8万 | 31.6万 | - | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.17万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 36.31万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.64万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.42万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,100万 | 38.66万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.57万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 31.8万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.77万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.96万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.56万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,270万 | 34.64万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.15万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | ー | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.77万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,150万 | 33.36万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,150万 | 33.36万/㎡ |
| 2012年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.1万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。