OC物件 泉ハイツマンション
埼玉県所沢市中新井5丁目 | 築54年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・30件）で、平均844万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,256万円、４ＤＫは平均400万円です。
４ＤＫ
400万
3件
３ＬＤＫ
844万
30件
２ＬＤＫ
945万
13件
３ＤＫ
673万
6件
４ＬＤＫ
1,256万
6件
２ＤＫ
1,128万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 3件 | 400万 | 330万 | 440万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 844万 | 248万 | 1,700万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 945万 | 338万 | 1,504万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 673万 | 319万 | 925万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,256万 | 594万 | 3,543万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,128万 | 914万 | 1,342万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市中新井5丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1972（築54年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 470万円 | 78.41㎡ | 6万円 | 3LDK | - | 南 |
所沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,501円 | 1,452 |
| 1DK/1LDK | 8.2万円 | 2,197円 | 420 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,500円 | 401 |
| 2LDK | 9.5万円 | 1,706円 | 229 |
| 3LDK+ | 8.3万円 | 1,464円 | 352 |