エクセルけやき台
埼玉県所沢市けやき台1丁目8-1 | 築38年 | 30戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の81,000円から2025年には91,000円へ、12.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の55%・6件）で、平均939万円です。２ＤＫが最も高く平均939万円、３ＤＫは平均832万円です。
３ＤＫ
832万
5件
２ＤＫ
939万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 5件 | 832万 | 366万 | 1,300万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 939万 | 354万 | 1,569万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-09（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 73.71m² ～ 106.49m² |
| 分譲会社 | 伹馬建設 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
新所沢駅
西武新宿線
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徒歩15分
西所沢駅
西武池袋線 / 西武狭山線
学区情報
小学校
清進小学校
中学校
向陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセルけやき台 | 1988 | 30戸 | - | - |
| サーパス新所沢けやき台 | 1999 | 50戸 | - | - |
| サンライズマンション所沢けやき台 | 1994 | 36戸 | 33.4万 | 1,980万 |
| グランヴィルけやき台I番館 | 1992 | 52戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ新所沢 | 1998 | 84戸 | - | - |
| けやき台パークホームズ | 1994 | 92戸 | 36.9万 | 2,180万 |
| コスモシティ新所沢けやき台 | 2001 | 260戸 | 52.5万 | 3,998万 |
| ダイアパレス所沢けやき台 | 1994 | 54戸 | 41.3万 | 2,480万 |
| 西所沢パークハイツ | 1975 | 12戸 | 12.6万 | 930万 |
| ダイアパレス新所沢けやき台2 | 2001 | 93戸 | 44.2万 | 3,180万 |
| 新所沢スカイハイツ | 1974 | 79戸 | 20.5万 | 1,550万 |
賃貸データ分析（55件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の65%）で、平均月額75,250円。3LDKなら月額75,250円が相場です。
3DK
70,000〜95,000円
82,947円
3LDK
69,000〜82,000円
75,250円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
37件
8〜10万
18件
全 55 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 91,000円 | 1,479円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 78,000円 | 1,267円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 95,000円 | 1,544円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 77,000円 | 1,251円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,463円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 89,000円 | 1,446円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 78,000円 | 1,267円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 74,000円 | 1,202円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 89,000円 | 1,446円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 89,000円 | 1,446円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 89,000円 | 1,446円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,170円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 89,000円 | 1,446円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,137円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,170円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 78,000円 | 1,267円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,170円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 78,000円 | 1,267円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,219円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,170円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,170円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,170円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,137円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 74,000円 | 1,202円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,170円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 74,000円 | 1,202円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 88,000円 | 1,430円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,463円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,170円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 74,000円 | 1,202円/㎡ |
他 25 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。