美晴マンション
埼玉県戸田市美女木1丁目16-1 | 築50年 | 6戸
推定相場
美晴マンション
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は7.8万円。周辺エリア平均（33.3万円）より76.7%低く、戸田市全体の平均（53.7万円）より85.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均846万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,611万円、2LDKは平均846万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,611万 | 1,496万 | 1,726万 |
| 2LDK | 3件 | 846万 | 547万 | 1,010万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市美女木1丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-09（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩25分
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
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徒歩29分
北戸田駅
JR埼京線
学区情報
小学校
戸田市立美谷本小学校
中学校
戸田市立美笹中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 美晴マンション | 1976 | 6戸 | 7.8万 | 400万 |
| ライオンズマンション武蔵浦和第5 | 1989 | 27戸 | 53.5万 | 2,980万 |
| メルサニュートダミヨシ | 1988 | 24戸 | 52.5万 | 2,880万 |
| 戸田パークハイツ | 1981 | 61戸 | - | - |
| ゼファー武蔵浦和グランリブス | 2008 | 49戸 | 40.8万 | 2,980万 |
| レーベンハイム武蔵浦和 | 1997 | 59戸 | - | - |
| 美女木ハイツ | 1979 | 89戸 | 35.4万 | 1,599万 |
| グリーンミユキ武蔵浦和 | 1999 | 43戸 | 43.6万 | 2,980万 |
| ネオコーポ浦和けやきの棟 | 1981 | 47戸 | - | - |
| ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 1981 | 45戸 | 19.5万 | 1,398万 |
| 武蔵浦和第6ローヤルコーポ | 1993 | 23戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 2LDK | 13.2万 | 7.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.77万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 690万 | 13.4万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 670万 | 13.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。