朝日プラザ志木
埼玉県志木市幸町3丁目19-23 | 築40年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.7万/㎡から2025年は32.5万/㎡へ、12年間で64.9%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・14件）で、平均1,314万円です。2LDKが最も高く平均1,734万円、2SLDKは平均1,073万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,734万 | 1,321万 | 1,994万 |
| 2SLDK | 4件 | 1,073万 | 836万 | 1,216万 |
| 3LDK | 14件 | 1,314万 | 732万 | 1,977万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市幸町3丁目19-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 51.90m² ～ 58.32m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
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徒歩9分
柳瀬川駅
東武東上線
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徒歩17分
志木駅
東武東上線
学区情報
小学校
志木第四小学校
中学校
志木第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ志木 | 1986 | 26戸 | 32.2万 | 1,799万 |
| モリスガーデン志木の杜 | 2000 | 22戸 | 57.5万 | 4,190万 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街1号棟 | 1988 | 80戸 | 40.7万 | 3,298万 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街3号棟 | 1988 | 16戸 | - | - |
| ソフィア志木ニュープラザ | 1996 | 57戸 | 38.2万 | 2,480万 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街6号棟 | 1981 | 480戸 | 31.6万 | 2,200万 |
| ザ・ステイツ志木幸町 | 1997 | 34戸 | - | - |
| 志木ニュータウン南の森壱番街12号棟 | 1980 | 80戸 | 26.6万 | 1,680万 |
| 志木ニュータウン東の森参番街医療棟 | 1982 | 14戸 | 35.6万 | 2,880万 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街7号棟 | 1981 | 64戸 | 31.9万 | 2,398万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 29.7万 | 34.9万 |
| 3LDK | 19.7万 | 18.7万 | - | 14.3万 | 37.4万 | 25.1万 | 25.6万 | 23.1万 |
| 2SLDK | - | - | 17.5万 | 19.5万 | - | - | 22.9万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,099万 | 37.56万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23.09万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,799万 | 32.19万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,899万 | 33.98万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 35.77万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.49万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.88万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,500万 | 26.84万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.91万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.91万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 37.4万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.7万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 25.06万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.38万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.38万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.1万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.67万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 19.51万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.96万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 820万 | 14.68万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.54万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.82万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.9万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 1,000万 | 19.27万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。