グロリアスマンションミフジ川越
埼玉県川越市仙波町3丁目33-8、9、16、38 | 築46年 | 3棟
推定相場
グロリアスマンションミフジ川越
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（47.2万円）より73.0%低く、川越市全体の平均（27.9万円）より54.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720192022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の7.5万/㎡から2026年は12.8万/㎡へ、9年間で69.4%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2DK（全体の32%・6件）で、平均429万円です。3DKが最も高く平均530万円、３ＤＫは平均207万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 4件 | 344万 | 303万 | 380万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 456万 | 432万 | 480万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 207万 | 202万 | 211万 |
| 2K | 3件 | 306万 | 248万 | 382万 |
| 2DK | 6件 | 429万 | 319万 | 500万 |
| 3DK | 2件 | 530万 | 336万 | 724万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-8、9、16、38 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 30.50m² ～ 52.03m² |
| 分譲会社 | 三富士建設 |
| 施工会社 | 宮建工業 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
グロリアスマンションミフジ川越は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 8件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 30件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1980年 | 3階建 | 18戸 | 8件 | 12.8万 | 4件 | - |
| 2号館 | 1980年 | 3階建 | 18戸 | 4件 | 8万 | - | - |
| 3号館 | 1980年 | 3階建 | 15戸 | 10件 | 12.8万 | - | - |
| 5号館 | 1982年 | 5階建 | 59戸 | 8件 | 11万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
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徒歩23分
本川越駅
西武新宿線
学区情報
小学校
川越第一小学校
中学校
川越第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グロリアスマンションミフジ川越 | 1980 | 18戸 | 12.8万 | 500万 |
| グロリアスマンションミフジ川越4号館 | 1981 | 15戸 | - | - |
| モアステージ川越グランデュール | 1996 | 99戸 | 27.4万 | 1,799万 |
| ファミール川越 | 1995 | 86戸 | - | - |
| ライオンズマンション川越 | 1989 | 46戸 | 21.3万 | 1,520万 |
| モナークマンション川越2 | 1993 | 44戸 | 23.8万 | 1,350万 |
| ライオンズマンション川越仙波町 | 1995 | 38戸 | - | - |
| レ・ジェイド川越ザ・レジデンス | 2022 | 23戸 | - | - |
| ダイアパレス川越仙波 | 1995 | 29戸 | 39.3万 | 2,698万 |
| ウィンベルソロ川越第6 | 1988 | 81戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー川越仙波町 | 2002 | 30戸 | 35.4万 | 2,780万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 7.5万 | - | - | 13.1万 | 12.8万 | 12.8万 |
| 2K | - | - | 9.0万 | - | 11.4万 | - |
| 3DK | - | 17.1万 | - | 7.1万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 500万 | 12.77万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 500万 | 12.77万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2K | 30㎡〜 | 398万 | 13.05万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 500万 | 12.77万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 2K | 30㎡〜 | 300万 | 9.84万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 380万 | 7.11万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 420万 | 12.19万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 480万 | 13.93万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3K | 50㎡〜 | 480万 | 8.98万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2K | 30㎡〜 | 310万 | 9万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3DK | 35㎡〜 | 650万 | 17.11万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 290万 | 7.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | - | 3K | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,579円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2K | 35㎡〜 | 53,000円 | 1,377円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。