富田の土地相場
埼玉県大里郡寄居町富田 | 101件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県大里郡寄居町富田の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価5.7万円（成約101件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大14%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が1,789円高くなります。
4m未満
15件
1万/坪
4〜6m
42件
1万/坪
6〜8m
23件
1万/坪
8m以上
16件
1万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ整形（1万円）と比べて77%の差があります。
ほぼ長方形
28件
2万/坪
長方形
7件
2万/坪
ほぼ台形
22件
1万/坪
不整形
28件
1万/坪
ほぼ正方形
5件
1万/坪
ほぼ整形
7件
1万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（2万/坪）は北道路（2万/坪）と比べて+-13%のプレミアムがあります。
接面道路無
4件
2万/坪
北
16件
2万/坪
南
13件
2万/坪
南西
4件
2万/坪
西
17件
1万/坪
北東
8件
1万/坪
東
18件
1万/坪
南東
12件
1万/坪
北西
9件
1万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
住宅
15件
その他
4件
店舗
1件
平均坪単価
5.7万/坪
1.7万/㎡
平均価格
628万円
取引実績
101件
平均面積
118坪
390㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
2008201120142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2026年は坪2万円へ、18年間で69.7%下落（年平均-3.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
5件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
130万円
82坪〜（270㎡〜）
1.6万/坪
2024年第1四半期
680万円
64坪〜（210㎡〜）
10.7万/坪
2024年第1四半期
160万円
47坪〜（155㎡〜）
3.4万/坪
2023年第4四半期
200万円
64坪〜（210㎡〜）
3.1万/坪
2023年第4四半期
170万円
53坪〜（175㎡〜）
3.2万/坪
2023年第4四半期
850万円
73坪〜（240㎡〜）
11.7万/坪
2023年第4四半期
120万円
33坪〜（110㎡〜）
3.6万/坪
2023年第3四半期
500万円
115坪〜（380㎡〜）
4.3万/坪
2023年第3四半期
1,700万円
363坪〜（1200㎡〜）
4.7万/坪
2023年第3四半期
2,500万円
544坪〜（1800㎡〜）
4.6万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大里郡寄居町全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-20人/年
🟡 供給: 空き家率14.9%（全国13.5%より高い）
🔴 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 34,855 | - |
| 2017 | 34,079 | - |
| 2019 | 33,342 | -70 |
| 2021 | 32,587 | +35 |
| 2023 | 32,041 | +96 |
| 2024 | 31,675 | -59 |
所得: 平均310万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 14.9%（2018年: 18.3% → 改善）
将来人口: 2035年-15.5%、2050年-35%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大里郡寄居町の土地マップ
大里郡寄居町内のエリアランキング
富田は大里郡寄居町内6地区中5位（上位17%）。
坪単価5.7万/坪。
1つ上の鉢形とは5%の差。
お手頃帯（5〜6位）
5
富田 ◀
―
5.7万/坪