富田の一戸建て相場
埼玉県大里郡寄居町富田 | 90件の成約データ 他の種別: 土地
埼玉県大里郡寄居町富田の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価4.6万円（成約90件、前年比-35.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは〜80㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
34件
267万
80〜100㎡
23件
587万
100〜120㎡
22件
914万
150㎡以上
6件
1,391万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大182%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
12件
704万
4〜6m
54件
414万
6〜8m
14件
935万
8m以上
9件
1,170万
平均㎡単価
4.6万/㎡
前年比 ▼35.5%
平均価格
873万円
取引実績
90件
平均面積
184㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万8万6万4万2万
4万
3万
'08'10'13'15'17'20'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築6-10年
7
築11-15年
5
築16-20年
4
築21-25年
5
築26-30年
4
築31年以上
3
間取り別の相場
３ＤＫ
290万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
290万円
125㎡〜
・３ＤＫ
2.3万/㎡
2025年第3四半期
320万円
125㎡〜
2.6万/㎡
2025年第3四半期
1,500万円
230㎡〜
6.5万/㎡
2025年第3四半期
500万円
145㎡〜
3.4万/㎡
2025年第2四半期
280万円
100㎡〜
2.8万/㎡
2025年第2四半期
400万円
140㎡〜
2.9万/㎡
2025年第2四半期
340万円
120㎡〜
2.8万/㎡
2025年第1四半期
270万円
80㎡〜
3.4万/㎡
2025年第1四半期
400万円
100㎡〜
4.0万/㎡
2024年第4四半期
430万円
170㎡〜
2.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大里郡寄居町全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-20人/年
🟡 供給: 空き家率14.9%（全国13.5%より高い）
🔴 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 34,855 | - |
| 2017 | 34,079 | - |
| 2019 | 33,342 | -70 |
| 2021 | 32,587 | +35 |
| 2023 | 32,041 | +96 |
| 2024 | 31,675 | -59 |
所得: 平均310万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 14.9%（2018年: 18.3% → 改善）
将来人口: 2035年-15.5%、2050年-35%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大里郡寄居町の一戸建てマップ
大里郡寄居町内のエリアランキング
富田は大里郡寄居町内6地区中5位（上位17%）。
単価4.6万/㎡。
1つ上の鉢形とは27%の差。
お手頃帯（5〜6位）
5
富田 ◀
―
4.6万