赤浜の一戸建て相場
埼玉県大里郡寄居町赤浜 | 44件の成約データ 他の種別: 土地
埼玉県大里郡寄居町赤浜の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価8.8万円（成約44件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
12件
387万
80〜100㎡
13件
519万
100〜120㎡
14件
990万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大116%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
26件
551万
6〜8m
6件
996万
8m以上
10件
1,188万
平均㎡単価
8.8万/㎡
平均価格
1,214万円
取引実績
44件
平均面積
156㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
10万
6万
'08'10'12'15'17'20'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築6-10年
2
築11-15年
5
築16-20年
3
築21-25年
9
築26-30年
3
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
350万円
125㎡〜
2.8万/㎡
2024年第4四半期
2,200万円
230㎡〜
9.6万/㎡
2024年第4四半期
1,800万円
240㎡〜
7.5万/㎡
2024年第1四半期
380万円
120㎡〜
3.2万/㎡
2023年第4四半期
300万円
125㎡〜
2.4万/㎡
2023年第2四半期
2,400万円
240㎡〜
10.0万/㎡
2023年第2四半期
2,100万円
220㎡〜
9.5万/㎡
2023年第1四半期
300万円
125㎡〜
2.4万/㎡
2023年第1四半期
350万円
130㎡〜
2.7万/㎡
2023年第1四半期
1,800万円
240㎡〜
7.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大里郡寄居町全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-20人/年
🟡 供給: 空き家率14.9%（全国13.5%より高い）
🔴 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 34,855 | - |
| 2017 | 34,079 | - |
| 2019 | 33,342 | -70 |
| 2021 | 32,587 | +35 |
| 2023 | 32,041 | +96 |
| 2024 | 31,675 | -59 |
所得: 平均310万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 14.9%（2018年: 18.3% → 改善）
将来人口: 2035年-15.5%、2050年-35%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大里郡寄居町の一戸建てマップ
大里郡寄居町内のエリアランキング
赤浜は大里郡寄居町内6地区中1位（上位83%）。
単価8.8万/㎡。
高価格帯（1〜2位）
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赤浜 ◀
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8.8万