関間の一戸建て相場
埼玉県坂戸市関間 | 139件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
埼玉県坂戸市関間の一戸建て相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.2万円（成約139件、前年比+49.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: ＲＣが最も高く平均4,082万円。木造（2,004万円）との差は104%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
ＲＣ
5件
4,082万
木造
127件
2,004万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
18件
1,397万
80〜100㎡
51件
1,784万
100〜120㎡
48件
2,598万
120〜150㎡
5件
3,031万
150㎡以上
13件
3,743万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大156%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
4件
1,411万
4〜6m
80件
1,988万
6〜8m
37件
2,547万
8m以上
14件
3,616万
平均㎡単価
19.2万/㎡
前年比 ▲49.2%
平均価格
2,696万円
取引実績
139件
平均面積
144㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
22万
26万
'08'11'14'17'20'23'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
24
築6-10年
21
築11-15年
22
築16-20年
15
築21-25年
20
築26-30年
12
築31年以上
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,617万円
6件
３ＬＤＫ
2,750万円
4件
３ＤＫ
1,483万円
3件
４ＤＫ
790万円
1件
５ＤＫ
5,500万円
1件
５ＬＤＫ
6,000万円
1件
２ＬＤＫ
1,500万円
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,400万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2026年第1四半期
11,000万円
980㎡〜
11.2万/㎡
2025年第4四半期
17,000万円
900㎡〜
18.9万/㎡
2025年第4四半期
6,000万円
170㎡〜
35.3万/㎡
2025年第3四半期
6,000万円
170㎡〜
・５ＬＤＫ
35.3万/㎡
2025年第2四半期
1,200万円
55㎡〜
・３ＤＫ
21.8万/㎡
2025年第2四半期
3,200万円
155㎡〜
・３ＬＤＫ
20.6万/㎡
2025年第2四半期
1,200万円
50㎡〜
24.0万/㎡
2025年第2四半期
2,900万円
220㎡〜
13.2万/㎡
2025年第1四半期
2,900万円
140㎡〜
・４ＬＤＫ
20.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（坂戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,219 | - |
| 2016 | 101,545 | - |
| 2018 | 101,226 | -31 |
| 2020 | 100,612 | -155 |
| 2022 | 99,763 | +88 |
| 2023 | 99,527 | -77 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-15.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂戸市の一戸建てマップ
坂戸市内のエリアランキング
関間は坂戸市内23地区中5位（上位78%）。
単価19.2万/㎡。
1つ上の芦山町とは1%の差。
高価格帯（1〜8位）