東間のマンション相場
埼玉県北本市東間 | 52件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
埼玉県北本市東間のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価12.7万円（成約52件、前年比-0.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価11.3万円に対し、築35年は15.0万円。築年による価格差は最大58%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
7件
11.3万/㎡
築20年
12件
11.6万/㎡
築25年
14件
9.5万/㎡
築30年
14件
12.8万/㎡
築35年
4件
15.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（45件）。４ＬＤＫの平均価格は846万円。
３ＬＤＫ
45件
821万円
４ＬＤＫ
6件
846万円
平均㎡単価
12.7万/㎡
前年比 ▼0.3%
平均価格
921万円
取引実績
52件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201120142017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡11.9万円から2026年は㎡12.5万円へ、18年間で+5.0%上昇（年平均+0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
12
築21-25年
10
築26-30年
13
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
898万円
45件
４ＬＤＫ
980万円
6件
２ＬＤＫ
1,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
12.5万/㎡
2025年第4四半期
900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0万/㎡
2025年第3四半期
1,600万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第2四半期
950万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.7万/㎡
2025年第1四半期
1,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3万/㎡
2024年第2四半期
1,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0万/㎡
2024年第2四半期
1,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7万/㎡
2024年第1四半期
800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4万/㎡
2023年第4四半期
1,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2023年第4四半期
1,100万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
東間のマンション一覧（1棟）
サンマンション北本
築36年
| 14階建
売買0件
市場環境（北本市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+333人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得365万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 68,154 | - |
| 2017 | 67,084 | - |
| 2019 | 66,171 | -173 |
| 2021 | 65,817 | +277 |
| 2023 | 65,403 | +190 |
| 2024 | 65,274 | +392 |
所得: 平均365万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.1% → 改善）
将来人口: 2035年-13.8%、2050年-30%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北本市のマンションマップ
北本市内のエリアランキング
東間は北本市内4地区中2位（上位50%）。
単価12.7万/㎡。
1つ上の中央とは123%の差。
高価格帯（1〜2位）
2
東間 ◀
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12.7万
東間周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 北本市東間７丁目１４番７ | 7.0万/㎡ | +0.9% | 住宅 | 北本 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）