朝日のマンション相場
埼玉県北本市朝日 | 156件の成約データ
埼玉県北本市朝日のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価10.2万円（成約156件、前年比-8.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価9.7万円に対し、築30年は11.4万円。築年による価格差は最大18%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
5件
9.7万/㎡
築15年
32件
9.9万/㎡
築20年
36件
9.9万/㎡
築25年
24件
10.0万/㎡
築30年
38件
11.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（71件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は832万円。
４ＬＤＫ
19件
934万円
４ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,474万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
31件
759万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
4件
721万円
３ＬＤＫ
71件
718万円
２ＬＤＫ
20件
680万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
832万円
平均㎡単価
10.2万/㎡
前年比 ▼8.5%
平均価格
749万円
取引実績
156件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡10.2万円から2026年は㎡11.2万円へ、18年間で+9.8%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
10
築16-20年
9
築21-25年
10
築26-30年
10
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
708万円
71件
２ＬＤＫ＋Ｓ
734万円
31件
２ＬＤＫ
707万円
20件
４ＬＤＫ
863万円
19件
３ＬＤＫ＋Ｓ
723万円
4件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,350万円
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
815万円
2件
５ＬＤＫ
1,200万円
1件
２ＤＫ＋Ｓ
650万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
800万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
11.4万/㎡
2026年第1四半期
780万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
9.8万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
16.3万/㎡
2026年第1四半期
650万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
8.1万/㎡
2026年第1四半期
700万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
10.0万/㎡
2026年第1四半期
780万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
13.0万/㎡
2026年第1四半期
1,000万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
9.5万/㎡
2025年第4四半期
500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
7.1万/㎡
2025年第4四半期
740万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
12.3万/㎡
2025年第4四半期
720万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
9.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北本市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+333人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得365万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 68,154 | - |
| 2017 | 67,084 | - |
| 2019 | 66,171 | -173 |
| 2021 | 65,817 | +277 |
| 2023 | 65,403 | +190 |
| 2024 | 65,274 | +392 |
所得: 平均365万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.1% → 改善）
将来人口: 2035年-13.8%、2050年-30%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北本市のマンションマップ
北本市内のエリアランキング
朝日は北本市内4地区中4位（上位0%）。
単価10.2万/㎡。
1つ上の二ツ家とは23%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
朝日 ◀
―
10.2万