野久喜のマンション相場
埼玉県久喜市野久喜 | 71件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
埼玉県久喜市野久喜のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価21.2万円（成約71件、前年比+17.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価20.8万円に対し、築35年は22.5万円。築年による価格差は最大35%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
11件
20.8万/㎡
築20年
9件
25.2万/㎡
築25年
24件
28.0万/㎡
築30年
20件
21.9万/㎡
築35年
3件
22.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（60件）。２ＬＤＫの平均価格は1,842万円。
４ＬＤＫ
8件
2,105万円
３ＬＤＫ
60件
1,573万円
２ＬＤＫ
2件
1,842万円
平均㎡単価
21.2万/㎡
前年比 ▲17.4%
平均価格
1,443万円
取引実績
71件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡23.6万円から2026年は㎡24.3万円へ、18年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築11-15年
22
築16-20年
21
築21-25年
24
築26-30年
22
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,401万円
60件
４ＬＤＫ
1,675万円
8件
２ＬＤＫ
1,300万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,700万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3万/㎡
2025年第3四半期
1,100万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8万/㎡
2025年第3四半期
1,800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7万/㎡
2025年第2四半期
1,500万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
15.8万/㎡
2025年第2四半期
1,800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7万/㎡
2025年第2四半期
1,700万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3万/㎡
2025年第2四半期
1,800万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7万/㎡
2025年第1四半期
1,400万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
23.3万/㎡
2024年第4四半期
1,500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4万/㎡
2024年第3四半期
1,200万円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
12.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野久喜のマンション一覧（2棟）
久喜コーポ
築61年
| 4階建
| 72戸
780万円
直近売出価格
20.9万/㎡
㎡単価
売買14件
ローヤルシティ久喜
築32年
| 12階建
| 291戸
売買0件
市場環境（久喜市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+701人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得363万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 154,527 | - |
| 2017 | 154,116 | - |
| 2019 | 153,066 | +26 |
| 2021 | 151,669 | +118 |
| 2023 | 150,913 | +1,020 |
| 2024 | 150,976 | +878 |
所得: 平均363万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-9.9%、2050年-22.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
久喜市のマンションマップ
久喜市内のエリアランキング
野久喜は久喜市内7地区中3位（上位57%）。
単価21.2万/㎡。
1つ上の桜田とは8%の差。
お手頃帯（7〜7位）
野久喜周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 久喜市野久喜字丸島６３７番１０ | 11.1万/㎡ | +0.9% | 住宅 | 久喜 520m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）