タワーテラス上尾

埼玉県上尾市上町1丁目3-1 | 築20年 | 72戸

推定相場

タワーテラス上尾

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201020132016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の38.1万/㎡から2025年は61.8万/㎡へ、15年間で62.2%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では48.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・29件）で、平均3,556万円です。2LDKが最も高く平均3,701万円、4LDKは平均2,211万円です。

2LDK

5件

3,701万

3LDK

29件

3,556万

4LDK

2件

2,211万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,701万	2,845万	4,803万
3LDK	29件	3,556万	1,749万	5,519万
4LDK	2件	2,211万	2,179万	2,242万

階数別の㎡単価

1-5階

42.1万/㎡

18件

6-10階

40.7万/㎡

13件

11-20階

39.7万/㎡

5件

物件概要

所在地	埼玉県上尾市上町1丁目3-1
築年月	2006-02（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	72戸
専有面積	57.19m² ～ 83.76m²
分譲会社	新日本建物田中建設
施工会社	木内建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

上尾駅

JR高崎線

徒歩4分

学区情報

小学校

中央小学校

中学校

上尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
タワーテラス上尾	2006	72戸	59.7万	4,180万
サンクレイドル上尾	2020	37戸	61.0万	3,980万
コスモ上尾ステーションアベニュー	1999	105戸	-	-
アゼリアシティ上尾参番館	1997	65戸	44.2万	2,980万
コスモ上尾エアリアル	2002	107戸	45.5万	3,680万
プレシス上尾	2014	44戸	60.4万	3,980万
キャッスル上尾	1992	78戸	50.1万	3,780万
ルミネンス上尾	1978	16戸	14.7万	300万
荒井ビル	1982	5戸	-	-
柏座マンション	1974	22戸	12.9万	680万
ウエリス上尾ローレルコート	2017	75戸	60.7万	4,380万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,500万円	70.02㎡	50万円	3LDK	-	南

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2025
3LDK	39.1万	39.2万	-	-	39.3万	41.5万	47.0万	61.8万
2LDK	-	-	38.1万	63.8万	-	-	49.0万	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.99万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.7万/㎡
2023年9月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	3,850万	48.05万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,770万	47.05万/㎡
2023年8月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	4,000万	49.92万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.56万/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.49万/㎡
2020年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.15万/㎡
2020年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,100万	39.41万/㎡
2019年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,650万	63.83万/㎡
2018年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,180万	38.12万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.88万/㎡
2017年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.43万/㎡
2016年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.15万/㎡
2015年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.99万/㎡
2015年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.63万/㎡
2014年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,250万	36.23万/㎡
2014年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.58万/㎡
2013年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.78万/㎡
2013年8月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,090万	38.56万/㎡
2013年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,690万	40.27万/㎡
2013年6月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,980万	37.19万/㎡
2013年6月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	3,080万	38.44万/㎡
2013年3月	13〜15階	4LDK	80㎡〜	3,180万	39.69万/㎡
2013年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.94万/㎡
2013年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,980万	37.19万/㎡
2013年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.13万/㎡
2012年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.88万/㎡
2012年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.43万/㎡
2012年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.61万/㎡
2011年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.71万/㎡
2010年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.08万/㎡
2010年3月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.7万/㎡
2010年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.93万/㎡
2010年10月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,730万	30.25万/㎡
2010年10月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。