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アゼリアシティ上尾

埼玉県上尾市柏座1丁目2-3 | 築29年 | 5棟

このページは5棟をまとめたアゼリアシティ上尾全体の相場です（成約 70件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
アゼリアシティ上尾
最新データ 2026年3月
売買35件 / 賃貸36件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.2万円。周辺エリア平均（35.7万円）を23.9%上回って、上尾市全体の平均（28.9万円）を53.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2014201620182020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.3万/㎡から2026年は48.7万/㎡へ、12年間で50.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万13万11万9万
201320152017201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は121,000〜116,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・27件）で、平均3,578万円です。3LDKが最も高く平均3,578万円、2LDKは平均3,199万円です。
2LDK 7件 3,199万円
3LDK 27件 3,578万円
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 3,199万 2,510万 3,656万
3LDK 27件 3,578万 2,171万 5,265万

階数別の㎡単価

1-5階 38.9万/㎡ 17件
6-10階 40万/㎡ 13件
11-20階 38.9万/㎡ 5件

物件概要

所在地埼玉県上尾市柏座1丁目2-3
築年月1997-12（築29年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数65戸
専有面積57.11m² ～ 67.39m²
分譲会社上尾興業 日東商事
施工会社三平建設 飛島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

棟別の相場（5棟）

アゼリアシティ上尾は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 70件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		- - - - - - -
アゼリア・シティ上尾 参番館 - - - - - - -
壱番館 1997年 地下1階付14階建 52戸 18件 38.8万 38件 -
参番館 1997年 地下1階付14階建 65戸 52件 39万 34件 1件
弐番館 1997年 14階建 - - - - 1件
弐番館 1997年 14階建 - - - - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
上尾駅
JR高崎線
徒歩3分

学区情報

小学校
上尾市立中央小学校
中学校
上尾市立上尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アゼリアシティ上尾 1997 65戸 44.2万 2,980万
キャッスル上尾 1992 78戸 50.1万 3,780万
荒井ビル 1982 5戸 - -
サンクレイドル上尾 2020 37戸 61.0万 3,980万
コーポ上尾 1973 26戸 14.4万 599万
タワーテラス上尾 2006 72戸 59.7万 4,180万
コスモ上尾ステーションアベニュー 1999 105戸 - -
コスモ上尾エアリアル 2002 107戸 45.5万 3,680万
サンハイツ上尾 1979 45戸 - -
柏座マンション 1974 22戸 12.9万 680万
シティタワー上尾駅前 2012 297戸 - -

いま売出中の物件（2件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
3,180万円 62.4㎡ 51万円 3LDK - 南
3,050万円 67.39㎡ 45.3万円 3LDK - -

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 2件
2,000〜3,000万 28件
3,000〜4,000万 5件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20182019202020212022202320252026
3LDK 36.8万 - 35.6万 38.2万 39.3万 39.8万 44.4万 48.7万
2LDK - 32.3万 39.3万 - - 46.0万 - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.22万/㎡
2026年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,580万 53.13万/㎡
2025年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.26万/㎡
2025年1月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.55万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.77万/㎡
2023年8月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,090万 50.99万/㎡
2023年6月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.92万/㎡
2022年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,860万 39.08万/㎡
2022年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,900万 39.62万/㎡
2022年2月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 2,980万 38.81万/㎡
2021年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.41万/㎡
2021年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.9万/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.81万/㎡
2020年11月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 2,280万 37.62万/㎡
2020年11月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,280万 37.62万/㎡
2020年9月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,380万 39.27万/㎡
2020年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.3万/㎡
2020年7月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,580万 42.57万/㎡
2019年1月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 2,480万 32.3万/㎡
2018年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.81万/㎡
2017年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.29万/㎡
2017年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.81万/㎡
2017年1月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.54万/㎡
2016年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.29万/㎡
2016年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,630万 39.03万/㎡
2016年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,630万 39.26万/㎡
2016年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.74万/㎡
2016年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,630万 39.03万/㎡
2015年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.74万/㎡
2015年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,580万 53.13万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,660万 24.64万/㎡
2014年12月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 2,450万 36.36万/㎡
2014年11月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 2,450万 36.36万/㎡
2014年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,830万 27.16万/㎡
2014年11月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の72%）で、平均月額122,238円。3LDKなら月額122,238円が相場です。
2LDK 105,889円 98,000〜120,000円
3LDK 122,238円 110,000〜135,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万 2件
10〜15万 34件
全 36 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年9月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 110,000円 1,926円/㎡
2022年7月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 120,000円 1,879円/㎡
2022年5月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 120,000円 1,980円/㎡
2021年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 118,000円 1,837円/㎡
2021年11月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 122,000円 1,910円/㎡
2021年10月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 105,000円 1,732円/㎡
2021年6月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 98,000円 1,340円/㎡
2021年4月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 122,000円 1,910円/㎡
2021年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 124,000円 1,773円/㎡
2021年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 127,000円 1,736円/㎡
2020年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 130,000円 1,859円/㎡
2020年8月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 117,000円 1,830円/㎡
2020年7月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 98,000円 1,340円/㎡
2020年4月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 114,200円 1,778円/㎡
2019年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 122,000円 1,744円/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 114,000円 1,775円/㎡
2019年3月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 105,000円 1,839円/㎡
2018年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,432円/㎡
2018年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,838円/㎡
2017年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 122,000円 1,744円/㎡
2017年9月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 120,000円 2,101円/㎡
2017年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 130,000円 1,859円/㎡
2016年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 122,000円 1,744円/㎡
2015年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 122,000円 1,744円/㎡
2015年7月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,857円/㎡
2015年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 130,000円 1,859円/㎡
2015年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 122,000円 1,743円/㎡
2015年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 122,000円 1,744円/㎡
2015年1月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 105,000円 1,839円/㎡
2014年12月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 105,000円 1,842円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

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