プレイズ三郷中央
埼玉県三郷市中央 | 築9年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・26件）で、平均3,779万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,560万円、２ＬＤＫは平均3,194万円です。
３ＬＤＫ
3,779万
26件
４ＬＤＫ
4,560万
10件
２ＬＤＫ
3,194万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 3,779万 | 2,847万 | 5,596万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 4,560万 | 4,039万 | 6,300万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,194万 | 2,669万 | 3,718万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市中央 |
|---|---|
| 築年月 | 2017（築9年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 62.75㎡ | 79.4万円 | 2LDK | - | 東 |
| 5,400万円 | 62.75㎡ | 86.1万円 | 3LDK | - | - |
| 6,398万円 | 68㎡ | 94.1万円 | 3LDK | - | 東 |
三郷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 3,038円 | 275 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,146円 | 183 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,512円 | 59 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,717円 | 206 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,304円 | 76 |