ルピアコートふじみ野リュミエール
埼玉県ふじみ野市市沢1丁目1-1 | 築4年 | 38戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.3万円/㎡
レンジ
46.7〜77.9万円/㎡
市区町村ベースライン
40.7万円/㎡
補正係数 ×1.532
代表面積 64.88㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 158件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,333万 | 4,308万 | 4,358万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-12（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 61.45m² ～ 64.91m² |
| 分譲会社 | 中央住宅 |
| 施工会社 | 斎藤工業 |
| 管理会社 | 中央ビル管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
ふじみ野駅
東武東上線
学区情報
小学校
東原小学校
中学校
大井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルピアコートふじみ野リュミエール | 2022 | 38戸 | 66.7万 | 4,330万 |
| サンデュエルふじみ野 | 2007 | 39戸 | - | - |
| サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー | 2007 | 39戸 | 48.7万 | 3,350万 |
| アステールふじみ野グランディール | 2000 | 37戸 | 47.0万 | 3,299万 |
| リズムタワー | 1993 | 299戸 | 47.8万 | 3,450万 |
| シティふじみ野 | 1996 | 39戸 | - | - |
| パークハイツふじみ野 | 1998 | 47戸 | 42.4万 | 3,200万 |
| アステールふじみ野アバンシー | 2003 | 38戸 | 46.7万 | 3,398万 |
| アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 2008 | 113戸 | 46.2万 | 3,980万 |
| ベルシャトゥふじみ野 | 1997 | 53戸 | 33.3万 | 2,780万 |
| グランコートふじみ野 | 1999 | 32戸 | 36.8万 | 2,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,330万 | 66.74万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 67.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。