コスモ大宮七里
埼玉県さいたま市見沼区東門前1-1 | 築44年 | 5棟
このページは5棟をまとめたコスモ大宮七里全体の相場です（成約 60件、うち棟が特定できない事例 22件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は14.6〜14.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では61.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・16件）で、平均1,561万円です。3LDKが最も高く平均1,561万円、4LDKは平均1,335万円です。
3LDK
1,561万
16件
4LDK
1,335万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,561万 | 876万 | 3,006万 |
| 4LDK | 15件 | 1,335万 | 758万 | 1,817万 |
階数別の㎡単価
1-2階
14件
16.9万/㎡
3階以上
17件
12.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東門前1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-02（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 71.82m² ～ 86.15m² |
| 分譲会社 | 東京労働者福祉厚生協会 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
棟別の相場（5棟）
コスモ大宮七里は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 22件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 60件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1994年 | 4階建 | 24戸 | 2件 | 14.3万 | - | - |
| 壱番館 | 1988年 | 4階建 | 17戸 | 4件 | 29.8万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1982年 | 5階建 | 20戸 | 20件 | 15.1万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1981年 | 5階建 | 35戸 | - | - | - | 1件 |
| 大宮七里サンコーポ2号棟 | 1981年 | 5階建 | 35戸 | 22件 | 14.4万 | - | - |
| 大宮七里サンコーポ4号棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
| 大宮七里サンコーポ5号棟 | 1982年 | 5階建 | - | - | - | - | 1件 |
| 大宮七里サンコーポ7号棟 | 1982年 | 5階建 | 30戸 | 12件 | 12.6万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
七里駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
さいたま市見沼区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市見沼区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ大宮七里 | 1982 | 20戸 | 15.1万 | 1,299万 |
| 大宮七里サンコーポ5 | 1982 | 35戸 | - | - |
| 大宮七里サンコーポ3 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 大宮七里サンコー | 1982 | 30戸 | 21.6万 | 1,860万 |
| シャルマンコーポ大宮七里 | 1982 | 286戸 | 19.6万 | 1,370万 |
| サンパーク七里 | 1983 | 76戸 | 12.5万 | 790万 |
| ダイアパレス大宮七里 | 1996 | 77戸 | 33.7万 | 2,190万 |
| 松栄大宮七里マンション | 1985 | 18戸 | 25.9万 | 1,680万 |
| ライオンズガーデン大宮七里 | 1995 | 59戸 | 22.7万 | 1,380万 |
| レクセルマンション大宮大和田 | 1996 | 43戸 | 24.3万 | 1,730万 |
| エコーグリーン大宮 | 1969 | 24戸 | 11.2万 | 450万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 74.61㎡ | 15.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 980万円 | 83.61㎡ | 11.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,150万円 | 74.61㎡ | 15.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.7万 | - | - | 22.5万 | - | 37.2万 | 13.8万 | 14.3万 |
| 4LDK | 7.8万 | 13.7万 | 15.7万 | - | 16.0万 | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 730万 | 12.2万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.37万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,190万 | 13.82万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,630万 | 37.19万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.02万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.48万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,299万 | 15.08万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,299万 | 15.08万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,299万 | 15.08万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 17.3万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 16.14万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.46万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.46万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 770万 | 8.94万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 770万 | 8.94万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 580万 | 6.74万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 999万 | 11.95万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 999万 | 11.95万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 680万 | 7.9万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,099万 | 13.15万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,099万 | 13.15万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 999万 | 11.95万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,199万 | 14.35万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,199万 | 14.35万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.43万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.63万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 750万 | 8.71万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,199万 | 14.35万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.83万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.86万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。