グローリオレジデンス浦和元町

埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目18-4 | 築7年 | 34戸

推定相場

グローリオレジデンス浦和元町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 45件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

140.9万円/㎡

レンジ

126.9〜155.0万円/㎡

市区町村ベースライン 87.9万円/㎡
補正係数 ×1.604

代表面積 70.07㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 498件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の33%・5件）で、平均9,219万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,219万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均6,883万円です。

３ＬＤＫ

5件

7,625万

４ＬＤＫ

5件

9,219万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,883万

3LDK

3件

7,161万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	7,625万	6,500万	8,450万
４ＬＤＫ	5件	9,219万	8,509万	10,598万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,883万	6,500万	7,265万
3LDK	3件	7,161万	7,089万	7,304万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目18-4
築年月	2019-04（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	34戸
専有面積	70.07m² ～ 70.95m²
分譲会社	セコムホームライフ
施工会社	埼玉建興
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北浦和駅

JR京浜東北線

徒歩6分

学区情報

小学校

さいたま市立本太小学校

中学校

さいたま市立本太中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリオレジデンス浦和元町	2019	34戸	88.2万	6,180万
ハイツ元町	1980	18戸	43.8万	2,199万
グランシティ浦和元町	1998	25戸	50.5万	3,180万
セザール浦和元町	2001	17戸	60.6万	3,990万
浦和サンコーポ	1975	12戸	17.6万	549万
グローリオ浦和元町	2016	57戸	76.8万	5,480万
サワハイム	1980	9戸	18.5万	750万
元町ハイツ	1983	10戸	37.5万	1,480万
レーベンハイム浦和元町	1996	31戸	59.9万	3,580万
コスモ浦和元町	1998	25戸	72.4万	4,100万
ロマージュ浦和元町	2008	14戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
7,480万円	70.07㎡	106.8万円	3LDK	-	南西

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
3LDK	88.2万	88.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	3LDK	70㎡〜	6,180万	88.2万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	6,180万	88.2万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	6,180万	88.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。