ブリリア北浦和

埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目10-5 | 築6年 | 65戸

推定相場

ブリリア北浦和

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

174.4万円/㎡

レンジ

130.8〜218.0万円/㎡

市区町村ベースライン 88.0万円/㎡
補正係数 ×1.981

代表面積 75.59㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 492件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・18件）で、平均6,873万円です。3LDKが最も高く平均8,020万円、１ＬＤＫは平均4,022万円です。

３ＬＤＫ

18件

6,873万

１ＬＤＫ

3件

4,022万

3LDK

3件

8,020万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	6,873万	5,379万	8,741万
１ＬＤＫ	3件	4,022万	3,698万	4,333万
3LDK	3件	8,020万	7,776万	8,249万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目10-5
築年月	2020-12（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	65戸
専有面積	62.44m² ～ 75.59m²
分譲会社	東京建物
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	東京建物アメニティサポート
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北浦和駅

JR京浜東北線

徒歩4分

学区情報

小学校

さいたま市立北浦和小学校

中学校

さいたま市立本太中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブリリア北浦和	2020	65戸	87.0万	6,580万
サンヴェール北浦和	1996	56戸	70.3万	5,380万
アークス北浦和	1995	59戸	-	-
藤和シティホームズ北浦和	2002	76戸	-	-
エレガ北浦和	1981	12戸	52.0万	2,480万
藤和シティホームズ北浦和駅前通り	2007	36戸	-	-
ステージワン北浦和	2013	23戸	59.7万	3,880万
ライオンズシティ北浦和	1997	74戸	62.9万	5,280万
イニシアコート北浦和	2010	58戸	82.5万	5,380万
ハイムプラザ北浦和	2002	85戸	77.7万	5,980万
ニューハイツ北浦和	1981	17戸	37.6万	1,790万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	6,580万	87.05万/㎡
2023年8月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	6,980万	97.75万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	6,800万	89.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額202,000円。

3LDK

202,000円

198,000〜208,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

1件

20〜30万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	200,000円	2,801円/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	198,000円	2,821円/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	208,000円	2,752円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。