ソシアーレミラン埼大前
埼玉県さいたま市桜区大久保領家571-11 | 築38年 | 9戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2021年は19.6万/㎡へ、8年間で2.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
4万3万2万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は28,500〜28,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.8%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・6件）で、平均407万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,497万円、1Kは平均407万円です。
３ＬＤＫ
1,497万
6件
1K
407万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,497万 | 824万 | 2,727万 |
| 1K | 6件 | 407万 | 300万 | 524万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大久保領家571-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-02（築38年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 11.76m² ～ 16.50m² |
| 分譲会社 | 東京タウン情報 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
南与野駅
JR埼京線
学区情報
小学校
海老沼小学校
中学校
大宮八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソシアーレミラン埼大前 | 1988 | 9戸 | 19.6万 | 300万 |
| 北浦和パークハウス | 1983 | 39戸 | - | - |
| コスモ浦和埼大通り | 1996 | 43戸 | - | - |
| 大久保領家住宅 | 1977 | 40戸 | - | - |
| メイツ浦和 | 1989 | 48戸 | 29.5万 | 1,890万 |
| エクセルコート第2浦和 | 1987 | 65戸 | 27.7万 | 2,000万 |
| ダイアパレス浦和埼大通り | 1990 | 16戸 | 25.4万 | 1,380万 |
| パールハイツ浦和 | 1981 | 19戸 | 9.6万 | 580万 |
| ソシアーレミラン埼大東 | 1988 | 20戸 | 23.6万 | 390万 |
| グラン・ドムール浦和栄和 | 1990 | 31戸 | 23.5万 | 1,680万 |
| ユッサ浦和 | 1991 | 16戸 | 33.6万 | 1,980万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 19.2万 | 15.8万 | 24.0万 | 19.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 300万 | 19.64万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 1K | 10㎡〜 | 280万 | 23.57万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1K | 10㎡〜 | 290万 | 24.42万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 260万 | 15.76万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1R | 10㎡〜 | 370万 | 31.47万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 300万 | 18.39万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 320万 | 20.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（40件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額28,419円。1Kなら月額28,419円が相場です。
ワンルーム
30,000〜35,000円
32,500円
1K
22,000〜35,000円
28,419円
全 40 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 22,000円 | 1,348円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,939円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,961円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1K | 10㎡〜 | 30,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,939円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,532円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,838円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,643円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,532円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,532円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,643円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,515円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,643円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1K | 10㎡〜 | 30,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,702円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,541円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,291円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,767円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,767円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,961円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,654円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,767円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1K | 10㎡〜 | 28,000円 | 2,012円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,777円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,767円/㎡ |
| 2018年1月 | - | 1K | 10㎡〜 | 28,000円 | 2,012円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 26,500円 | 1,734円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,838円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 10㎡〜 | 30,000円 | 2,155円/㎡ |
他 10 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。