グランドムール浦和町谷
埼玉県さいたま市桜区町谷2丁目12-12 | 築38年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.9万円/㎡
レンジ
36.4〜49.3万円/㎡
市区町村ベースライン 39.5万円/㎡
補正係数 ×1.084
補正係数 ×1.084
代表面積 61.15㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 230件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区町谷2丁目12-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 55.11m² ～ 61.15m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩25分
南与野駅
JR埼京線
学区情報
小学校
栄和小学校
中学校
土合中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドムール浦和町谷 | 1988 | 24戸 | 27.8万 | 1,699万 |
| サクラディアアミューズコート | 2008 | 231戸 | 39.4万 | 3,080万 |
| サクラディアディライトコート | 2008 | 812戸 | 44.5万 | 3,290万 |
| サクラディアブライトンコート | 2008 | 207戸 | 51.1万 | 3,380万 |
| 浦和プリンスハイツ | 1992 | 46戸 | 36.0万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション浦和ガーデン | 1995 | 65戸 | 47.5万 | 3,098万 |
| 浦和サニーコート | 1992 | 28戸 | - | - |
| コスモ浦和栄和 | 1991 | 30戸 | 23.8万 | 1,480万 |
| 浦和栄和南住宅 | 1974 | 106戸 | 9.6万 | 660万 |
| コスモ浦和グレイスアベニュー | 2001 | 42戸 | 48.4万 | 3,999万 |
| ライオンズマンション浦和第7 | 1992 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,699万 | 27.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。