アーベイン若葉台
埼玉県鶴ヶ島市脚折1500-1 | 築35年 | 46戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.8万/㎡から2026年は17万/㎡へ、13年間で57.4%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では32.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
942万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 942万 | 680万 | 1,590万 |
階数別の㎡単価
1-5階
8件
14.6万/㎡
6-10階
2件
14.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折1500-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 58.58m² ～ 72.66m² |
| 分譲会社 | リブラン |
| 施工会社 | 林建設工業 |
| 管理会社 | リブラン |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
若葉駅
東武東上線
学区情報
小学校
鶴ヶ島第一小学校
中学校
鶴ヶ島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーベイン若葉台 | 1991 | 46戸 | 17.0万 | 1,070万 |
| パークヒルズ若葉スカイハイツ | 1983 | - | - | - |
| 日神パレステージ坂戸 | 1990 | - | - | - |
| ウインベルコーラス坂戸 | 1991 | - | - | - |
| コンドミニアム坂戸 | 1983 | - | - | - |
| ライオンズマンション若葉第２ | 1992 | 32戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| レクセル若葉 | 1996 | 85戸 | 33.0万 | 2,180万 |
| レーベンハイム若葉ブライトマークス | 2008 | - | - | - |
| ダイアパレス若葉弐番館 | 1999 | 54戸 | 37.4万 | 2,480万 |
| ライオンズガーデン若葉 | 1991 | - | - | - |
| LVINA若葉台 | 1989 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,070万円 | 62.96㎡ | 17万円 | 3LDK | - | 南東 |
鶴ヶ島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,816円 | 482 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,543円 | 101 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,291円 | 131 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,367円 | 110 |
| 3LDK+ | 7.4万円 | 1,198円 | 128 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.8万 | 11.7万 | 10.8万 | 15.1万 | 10.7万 | 25.3万 | 16.7万 | 17.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,070万 | 17万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.69万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.26万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.74万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 15.07万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 15.07万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.8万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 700万 | 11.95万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 734万 | 11.66万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。