草加旭町団地１８号棟
埼玉県草加市旭町3丁目3-18 | 築56年
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2019202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の13.9万/㎡から2026年は14.5万/㎡へ、7年間で4.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.1万円/㎡
レンジ
16.2〜21.9万円/㎡
市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×0.498
補正係数 ×0.498
代表面積 53.87㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 298件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・9件）で、平均800万円です。2LDKが最も高く平均1,258万円、３ＤＫは平均671万円です。
２ＬＤＫ
800万
9件
３ＤＫ
671万
3件
２ＤＫ
1,055万
2件
３ＬＤＫ
849万
2件
2LDK
1,258万
6件
3DK
810万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 800万 | 395万 | 1,540万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 671万 | 550万 | 864万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,055万 | 798万 | 1,312万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 849万 | 827万 | 870万 |
| 2LDK | 6件 | 1,258万 | 794万 | 1,928万 |
| 3DK | 2件 | 810万 | 780万 | 840万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
24.8万/㎡
3階以上
4件
13.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市旭町3丁目3-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年6月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線
学区情報
小学校
新田小学校
中学校
新田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 草加旭町団地１８号棟 | 1970 | - | 14.5万 | 780万 |
| 草加旭町団地１４号棟 | 1970 | - | - | - |
| 草加旭町団地１７号棟 | 1970 | - | 26.0万 | 1,399万 |
| 草加旭町団地１１号棟 | 1970 | - | - | - |
| 草加旭町団地１３号棟 | 1970 | - | 12.1万 | 650万 |
| ベルメゾン草加旭町 | 1991 | 15戸 | 23.9万 | 435万 |
| 草加旭町団地１５号棟 | 1970 | - | 27.8万 | 1,498万 |
| コスモ草加シティフォルム | 2003 | 59戸 | 40.2万 | 2,680万 |
| 草加旭町団地８号棟 | 1970 | - | - | - |
| 草加旭町団地７号棟 | 1970 | - | 11.5万 | 620万 |
| 草加旭町団地９号棟 | 1970 | - | 11.9万 | 640万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 14.5万 | 14.5万 |
| 2LDK | 13.9万 | 12.5万 | 28.2万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 14.49万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 31.08万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.67万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 14.49万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 25.81万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.07万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 750万 | 13.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。