新狭山ハイツ２８号棟
埼玉県狭山市青柳63-28 | 築52年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.9万円/㎡
レンジ
6.0〜9.9万円/㎡
市区町村ベースライン 18.2万円/㎡
補正係数 ×0.437
補正係数 ×0.437
代表面積 52.27㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 167件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
257万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 257万 | 202万 | 327万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市青柳63-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-02（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 44.62m² ～ 67.70m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩22分
新狭山駅
西武新宿線
学区情報
小学校
狭山市小学校学区
中学校
狭山市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新狭山ハイツ２８号棟 | 1974 | 20戸 | 5.4万 | 280万 |
| 新狭山ハイツ２６号棟 | 1974 | 40戸 | 11.2万 | 550万 |
| 新狭山ハイツ２７号棟 | 1974 | 20戸 | 3.8万 | 200万 |
| 新狭山ハイツ２号棟 | 1973 | 20戸 | 4.3万 | 190万 |
| 新狭山ハイツ３２号棟 | 1974 | 20戸 | 9.6万 | 648万 |
| 新狭山ハイツ２５号棟 | 1974 | 25戸 | 4.7万 | 350万 |
| 新狭山ハイツ２３号棟 | 1974 | 30戸 | 6.1万 | 320万 |
| 新狭山ハイツ１３号棟 | 1974 | 20戸 | 9.3万 | 690万 |
| 新狭山ハイツ１７号棟 | 1974 | 770戸 | 5.4万 | 280万 |
| 新狭山ハイツ１４号棟 | 1973 | 40戸 | 13.4万 | 700万 |
| 新狭山ハイツ１８号棟 | 1974 | 20戸 | 5.1万 | 250万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 |
|---|---|---|
| 2LDK | 7.7万 | 5.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.36万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.36万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 360万 | 7.33万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 400万 | 8.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。