新狭山ハイツ２号棟
埼玉県狭山市青柳63-2 | 築53年 | 20戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20142019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.3万/㎡から2025年は5.2万/㎡へ、11年間で28.5%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
6件 |
163万 |
127万 |
190万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市青柳63-2 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.26m² ～ 67.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
4.9万 |
5.6万 |
3.4万 |
4.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
190万 |
4.26万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
320万 |
6.13万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
150万 |
3.39万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
150万 |
3.39万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
250万 |
5.61万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
260万 |
5.83万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
180万 |
4.04万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。