新狭山ハイツ１３号棟
埼玉県狭山市青柳63-13 | 築52年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の7.2万/㎡から2024年は9.3万/㎡へ、5年間で28.6%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の57%・4件）で、平均535万円です。4DKが最も高く平均535万円、2LDKは平均427万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
427万 |
287万 |
515万 |
| 4DK |
4件 |
535万 |
480万 |
684万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市青柳63-13 |
|---|
| 築年月 | 1974年2月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.62m² ～ 74.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4DK |
9.2万 |
- |
9.3万 |
9.3万 |
| 2LDK |
- |
9.5万 |
5.4万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
690万 |
9.3万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
690万 |
9.3万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
399万 |
5.38万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.16万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
730万 |
9.84万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
250万 |
3.37万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
680万 |
9.16万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
680万 |
9.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。