新狭山ハイツ２６号棟
埼玉県狭山市青柳63-26 | 築52年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の5.7万/㎡から2024年は7.4万/㎡へ、8年間で29.5%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では54.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・5件）で、平均176万円です。2LDKが最も高く平均527万円、3DKは平均176万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
527万 |
504万 |
545万 |
| 3DK |
5件 |
176万 |
129万 |
207万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市青柳63-26 |
|---|
| 築年月 | 1974年2月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.62m² ～ 67.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
5.7万 |
3.6万 |
4.8万 |
4.0万 |
3.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
13.8万 |
11.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
188万 |
3.6万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
550万 |
11.19万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
700万 |
13.4万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
210万 |
4.02万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
740万 |
14.16万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
250万 |
4.79万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
190万 |
3.64万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
298万 |
5.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。