レクセル新狭山
埼玉県狭山市新狭山２-14-2 | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・26件）で、平均1,332万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,937万円、１Ｋは平均270万円です。
４ＬＤＫ
2,937万
2件
３ＤＫ
1,175万
4件
３ＬＤＫ
1,332万
26件
オープンフロア
945万
3件
１Ｒ
726万
2件
２ＬＤＫ
965万
10件
１Ｋ
270万
5件
２ＤＫ
807万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,937万 | 2,774万 | 3,100万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 1,175万 | 971万 | 1,500万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 1,332万 | 329万 | 7,561万 |
| オープンフロア | 3件 | 945万 | 659万 | 1,189万 |
| １Ｒ | 2件 | 726万 | 82万 | 1,369万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 965万 | 565万 | 1,391万 |
| １Ｋ | 5件 | 270万 | 226万 | 309万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 807万 | 674万 | 988万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市新狭山２-14-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 50.6㎡ | 39.3万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1,990万円 | 50.6㎡ | 39.3万円 | 2DK | - | 南西 |
| 2,300万円 | 58.83㎡ | 39.1万円 | 3DK | - | 南東 |
狭山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,212円 | 522 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,827円 | 218 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,340円 | 168 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,348円 | 121 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,177円 | 121 |