ガーデンタウン南桜井
埼玉県春日部市西金野井64-15 | 築48年 | 85戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.1万/㎡から2022年は7.7万/㎡へ、5年間で51.2%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では34.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均768万円です。4LDKが最も高く平均768万円、４ＬＤＫは平均395万円です。
４ＬＤＫ
395万
2件
4LDK
768万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 395万 | 272万 | 517万 |
| 4LDK | 5件 | 768万 | 507万 | 1,553万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市西金野井64-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 77.01m² ～ 88.60m² |
| 分譲会社 | 中央商事 |
| 施工会社 | 熊谷工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
南桜井駅
東武アーバンパークライン（東武野田線） / 名鉄西尾線
学区情報
小学校
桜川小学校
中学校
葛飾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンタウン南桜井 | 1978 | 85戸 | 7.7万 | 680万 |
| ガーデンタウン南桜井１６号棟 | 1978 | 5戸 | 7.7万 | 680万 |
| ワコーレ南桜井 | 1990 | 33戸 | 12.8万 | 680万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5.1万 | 4.7万 | 15.6万 | 7.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 680万 | 7.68万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.58万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 450万 | 5.08万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 4DK | 75㎡〜 | 590万 | 7.67万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 390万 | 4.41万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 450万 | 5.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。