マンションニュー武里
埼玉県春日部市大場1318-2 | 築50年 | 77戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2024年は13.3万/㎡へ、10年間で32.6%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・17件）で、平均1,288万円です。4LDKが最も高く平均1,559万円、2SLDKは平均801万円です。
2SLDK
801万
2件
2LDK
976万
8件
3LDK
1,288万
17件
4LDK
1,559万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 801万 | 785万 | 817万 |
| 2LDK | 8件 | 976万 | 589万 | 1,170万 |
| 3LDK | 17件 | 1,288万 | 637万 | 1,664万 |
| 4LDK | 2件 | 1,559万 | 1,453万 | 1,664万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.9万円で、1-3階（14.8万円）と比べて2.1万円（+14.2%）高くなっています。
1-3階
4件
14.8万/㎡
4-7階
25件
16.9万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市大場1318-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 53.66m² ～ 72.18m² |
| 分譲会社 | 東和土地建物 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 東和警備保障 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
武里駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
春日部市小学校・中学校学区
中学校
春日部市立春日部南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンションニュー武里 | 1976 | 77戸 | 13.3万 | 780万 |
| ライオンズマンション春日部武里 | 1988 | 24戸 | 14.8万 | 990万 |
| ダイアパレス武里ウイステリアガーデン | 2000 | 55戸 | 49.5万 | 3,580万 |
| レクセルマンション武里 | 1998 | 43戸 | 23.8万 | 1,820万 |
| 武里パークホームズ | 1992 | 49戸 | 26.6万 | 1,490万 |
| 武里団地 | 1967 | 560戸 | 6.4万 | 350万 |
| グランシエロ武里駅前 | 2006 | 47戸 | 32.7万 | 2,680万 |
| センチュリー武里 | 1990 | 17戸 | 11.6万 | 700万 |
| 武里ハウス | 1981 | 38戸 | 6.5万 | 480万 |
| ライオンズマンション春日部南第２ | 1992 | 42戸 | 14.2万 | 1,080万 |
| 武里団地５街区２号棟 | 1967 | - | 7.7万 | 420万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 15.0万 | 13.3万 |
| 3LDK | 19.3万 | 17.1万 | 9.6万 | - | - | 17.7万 | 13.9万 | - |
| 2LDK | - | 15.3万 | 8.8万 | 19.4万 | 17.9万 | - | - | - |
| 4LDK | 17.7万 | 17.7万 | - | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.3万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.01万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.86万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.74万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.91万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.91万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.35万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.35万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.53万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.62万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 490万 | 8.05万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 490万 | 8.36万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.18万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,030万 | 19.2万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.74万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.18万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.74万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 20.97万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.12万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.35万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.82万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.18万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.71万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.82万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.74万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.56万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.59万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.29万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。