旭ビル
埼玉県川越市南台2丁目6-11 | 築49年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20212022
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.9万円/㎡
レンジ
20.2〜33.6万円/㎡
市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×0.807
補正係数 ×0.807
代表面積 54.94㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 535件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・9件）で、平均660万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,173万円、1Rは平均545万円です。
２ＬＤＫ
1,173万
2件
３ＬＤＫ
660万
9件
1R
545万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,173万 | 845万 | 1,500万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 660万 | 416万 | 780万 |
| 1R | 6件 | 545万 | 216万 | 784万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市南台2丁目6-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-12（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 54.00m² ～ 57.90m² |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
南大塚駅
西武新宿線
学区情報
小学校
川越市立大東西小学校
中学校
川越市立大東西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 旭ビル | 1977 | 10戸 | 10.9万 | 599万 |
| 南台コータースB | 1970 | 178戸 | - | - |
| 南台コータース | 1969 | 178戸 | - | - |
| ハイマート南大塚 | 1979 | 68戸 | 11.2万 | 780万 |
| 南大塚 | 2009 | 24戸 | 4.0万 | 250万 |
| 三海ハイツ | 1980 | 8戸 | 19.1万 | 690万 |
| ロータリーライフ川越 | 1988 | 29戸 | - | - |
| レーベン川越南台ザアリーナ | 2019 | 155戸 | - | - |
| 秀和川越南大塚レジデンス | 1984 | 131戸 | 25.3万 | 1,180万 |
| プライム川越南台 | 1995 | 18戸 | 27.3万 | 1,380万 |
| レーベン川越南台The Arena | 2019 | 155戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 1R | 8.6万 | 12.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 中層 | 1R | 50㎡〜 | 599万 | 10.91万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1R | 50㎡〜 | 699万 | 12.73万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1R | 50㎡〜 | 270万 | 4.93万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1R | 50㎡〜 | 880万 | 16.3万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1R | 50㎡〜 | 980万 | 18.15万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1R | 55㎡〜 | 498万 | 8.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。