ライオンズふじみ野グランテラス
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6-3 | 築8年 | 39戸
推定相場
ライオンズふじみ野グランテラス
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は68.7万円。周辺エリア平均（50.8万円）を35.0%上回って、富士見市全体の平均（34.0万円）を101.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均4,532万円です。3LDKが最も高く平均4,532万円、1LDKは平均2,916万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,916万 | 2,762万 | 3,069万 |
| 3LDK | 2件 | 4,532万 | 4,367万 | 4,697万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-03（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 55.07m² ～ 88.83m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大京穴吹建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
ふじみ野駅
東武東上線
学区情報
小学校
富士見市立ふじみ野小学校
中学校
富士見市立勝瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズふじみ野グランテラス | 2018 | 39戸 | 68.7万 | 3,780万 |
| レリアふじみ野ステーションイースト | 2009 | 49戸 | 61.3万 | 3,980万 |
| マートルコートふじみ野 | 1995 | 41戸 | 44.3万 | 3,180万 |
| エクセルふじみ野駅前 | 1996 | 62戸 | 58.1万 | 3,890万 |
| アステールふじみ野イーステーション | 2004 | 69戸 | 66.6万 | 4,450万 |
| クリオふじみ野 | 2007 | 70戸 | - | - |
| ライオンズふじみ野グランフォート | 2014 | 44戸 | 55.9万 | 3,280万 |
| プラウドふじみ野 | 2020 | 47戸 | 72.7万 | 4,990万 |
| アイムふじみ野東一番館 | 1995 | 1108戸 | 37.7万 | 3,500万 |
| ライオンズふじみ野マークスフォート | 2013 | 43戸 | 58.8万 | 3,680万 |
| アステールふじみ野エルストフォルム | 2002 | 34戸 | 45.9万 | 3,380万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.7万 | 67.6万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 68.65万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,200万 | 76.27万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.6万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 71.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。