東坂戸団地２－３５号棟
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目35 | 築49年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.8万/㎡から2023年は6.5万/㎡へ、5年間で49.5%下落しています（年平均-9.9%）。直近3年では49.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の36%・8件）で、平均353万円です。2LDKが最も高く平均631万円、３ＤＫは平均353万円です。
３ＤＫ
353万
8件
２ＬＤＫ
457万
7件
2LDK
631万
5件
3DK
376万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 8件 | 353万 | 180万 | 519万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 457万 | 127万 | 626万 |
| 2LDK | 5件 | 631万 | 501万 | 749万 |
| 3DK | 2件 | 376万 | 376万 | 376万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目35 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
学区情報
小学校
三芳野小学校
中学校
坂戸市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東坂戸団地２－３５号棟 | 1977 | 20戸 | 6.5万 | 368万 |
| 東坂戸団地２－３６号棟 | 1977 | 30戸 | 17.1万 | 930万 |
| 東坂戸団地２－３３号棟 | 1977 | 30戸 | 1.8万 | 99万 |
| 東坂戸団地２－３４号棟 | 1977 | 40戸 | 7.9万 | 450万 |
| 東坂戸団地２－３２号棟 | 1977 | 30戸 | 3.4万 | 190万 |
| 東坂戸団地２－３１号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| 東坂戸団地２－２７号棟 | 1977 | 30戸 | 5.1万 | 290万 |
| 東坂戸団地２－３０号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| 東坂戸団地２－２９号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| 東坂戸団地２－２８号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| シャレール東坂戸３号棟 | 1999 | 18戸 | 11.0万 | 880万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 12.8万 | 9.5万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 368万 | 6.48万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 368万 | 6.48万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 490万 | 8.63万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.39万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 799万 | 14.07万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 690万 | 12.15万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 699万 | 12.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。