ライフピア和光本町
埼玉県和光市本町22-35 | 築23年 | 59戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2010201320152021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の46.6万/㎡から2026年は68.4万/㎡へ、16年間で46.9%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・13件）で、平均5,285万円です。4LDKが最も高く平均5,892万円、2LDKは平均5,039万円です。
2LDK
5,039万
3件
3LDK
5,285万
13件
4LDK
5,892万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,039万 | 4,441万 | 5,462万 |
| 3LDK | 13件 | 5,285万 | 4,286万 | 6,165万 |
| 4LDK | 6件 | 5,892万 | 5,615万 | 6,082万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
60.8万/㎡
4-7階
15件
57.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市本町22-35 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-11（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 63.60m² ～ 86.02m² |
| 分譲会社 | 中央住宅 |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
和光市立本町小学校
中学校
和光市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフピア和光本町 | 2003 | 59戸 | 68.4万 | 5,880万 |
| ウィルローズ和光 | 2007 | 29戸 | 65.4万 | 4,580万 |
| レリア和光本町2 | 2012 | 27戸 | 82.2万 | 5,790万 |
| ライオンズマンション和光本町 | 1995 | 35戸 | 40.0万 | 2,480万 |
| シーアイハイツ和光B棟 | 1982 | 1616戸 | 58.4万 | 6,980万 |
| ルピアコート和光本町 | 2023 | 42戸 | - | - |
| ドレイク和光本町 | 2002 | 52戸 | 76.7万 | 5,480万 |
| レーベン和光本町 | 2013 | 47戸 | 79.3万 | 5,190万 |
| プレイズ和光市本町 | 2018 | 22戸 | - | - |
| レーベンハイム和光本町 | 1999 | 29戸 | 60.5万 | 3,560万 |
| レーベンハイム和光ブルネージュ | 2006 | 24戸 | 55.1万 | 3,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 65.1万 | 63.7万 | - | 68.7万 | 68.4万 |
| 3LDK | 54.6万 | - | 54.5万 | - | - | 70.7万 | 70.0万 | - |
| 2LDK | - | 51.3万 | - | - | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,880万 | 68.36万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,880万 | 68.36万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 69.52万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 70.05万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,880万 | 68.36万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,200万 | 64.13万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 75.51万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,880万 | 72.52万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 63.71万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,500万 | 65.14万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,200万 | 54.49万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.34万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 54.62万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.04万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,890万 | 51.72万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,820万 | 47.91万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 53.05万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.57万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.28万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,850万 | 45.92万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.28万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,669円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。