ウィルローズ和光
埼玉県和光市本町24-1 | 築19年 | 29戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201220142016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の52.2万/㎡から2023年は66.1万/㎡へ、11年間で26.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・10件）で、平均4,392万円です。3LDKが最も高く平均5,027万円、2LDKは平均4,392万円です。
2LDK
4,392万
10件
3LDK
5,027万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 4,392万 | 3,710万 | 5,282万 |
| 3LDK | 8件 | 5,027万 | 4,410万 | 5,723万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は59.6万円で、1-3階（53.5万円）と比べて6.1万円（+11.4%）高くなっています。
1-3階
7件
53.5万/㎡
4-7階
12件
59.6万/㎡
最上層と最下層の差: +6.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市本町24-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-04（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 56.36m² ～ 81.43m² |
| 分譲会社 | エルシード |
| 施工会社 | 山田建設 アークスコーポレーション |
| 管理会社 | ハートウェルス・マネジメント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
和光市立本町小学校
中学校
和光市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ和光 | 2007 | 29戸 | 65.4万 | 4,580万 |
| レリア和光本町2 | 2012 | 27戸 | 82.2万 | 5,790万 |
| ライフピア和光本町 | 2003 | 59戸 | 68.4万 | 5,880万 |
| ライオンズマンション和光本町 | 1995 | 35戸 | 40.0万 | 2,480万 |
| シーアイハイツ和光B棟 | 1982 | 1616戸 | 58.4万 | 6,980万 |
| ルピアコート和光本町 | 2023 | 42戸 | - | - |
| ドレイク和光本町 | 2002 | 52戸 | 76.7万 | 5,480万 |
| レーベン和光本町 | 2013 | 47戸 | 79.3万 | 5,190万 |
| レーベンハイム和光本町 | 1999 | 29戸 | 60.5万 | 3,560万 |
| プレイズ和光市本町 | 2018 | 22戸 | - | - |
| レーベンハイム和光ブルネージュ | 2006 | 24戸 | 55.1万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 70.01㎡ | 78.3万円 | 2LDK | - | 南西 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.2万 | 55.4万 | - | - | 56.4万 | - | - | 68.3万 |
| 3LDK | - | 52.9万 | 54.5万 | 58.7万 | 56.4万 | 59.7万 | 54.0万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.42万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 68.28万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 71.14万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.71万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.95万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.66万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.43万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 56.38万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.51万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.95万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.66万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,820万 | 54.52万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,700万 | 52.85万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 55.43万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,830万 | 50.22万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.88万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,920万 | 51.81万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,020万 | 53.59万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。