レーベンハイム和光本町
埼玉県和光市本町18-8 | 築27年 | 29戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201020142015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の49.3万/㎡から2022年は68万/㎡へ、12年間で38.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では38.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均4,011万円です。2SLDKが最も高く平均4,145万円、2SDKは平均3,376万円です。
2SDK
3,376万
3件
2SLDK
4,145万
4件
3LDK
4,011万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 3件 | 3,376万 | 3,241万 | 3,502万 |
| 2SLDK | 4件 | 4,145万 | 3,634万 | 4,369万 |
| 3LDK | 5件 | 4,011万 | 3,472万 | 4,527万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は58.0万円で、1-5階（51.0万円）と比べて7.0万円（+13.7%）高くなっています。
1-5階
8件
51万/㎡
6-10階
6件
58万/㎡
最上層と最下層の差: +7.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市本町18-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 52.54m² ～ 63.99m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
第三小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム和光本町 | 1999 | 29戸 | 60.5万 | 3,560万 |
| レーベン和光本町 | 2013 | 47戸 | 79.3万 | 5,190万 |
| セザール和光 | 1997 | 16戸 | - | - |
| ドレイク和光本町 | 2002 | 52戸 | 76.7万 | 5,480万 |
| プレイズ和光市本町 | 2018 | 22戸 | - | - |
| ルピアコート和光本町 | 2023 | 42戸 | - | - |
| シーアイハイツ和光B棟 | 1982 | 1616戸 | 58.4万 | 6,980万 |
| ライオンズマンション和光本町 | 1995 | 35戸 | 40.0万 | 2,480万 |
| リラティヴ和光 | 1983 | 40戸 | 39.3万 | 2,480万 |
| コスモ和光ステーションフロント | 2002 | 109戸 | 95.4万 | 6,680万 |
| ライフピア和光本町 | 2003 | 59戸 | 68.4万 | 5,880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 56.45㎡ | 79.4万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 西 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 50.0万 | - | - | 68.0万 |
| 3LDK | - | 44.7万 | 52.8万 | - | 59.1万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,560万 | 60.46万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 70.98万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 72.68万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.51万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 60.64万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 47.21万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,590万 | 49.3万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 51.01万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,200万 | 50.01万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.79万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.94万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,520万 | 44.64万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.51万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,590万 | 49.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。