ウッドパーク吉川きよみ野A棟
埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5 | 築27年 | 144戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.7万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、8年間で18.1%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・27件）で、平均2,080万円です。3LDKが最も高く平均2,315万円、２ＬＤＫは平均1,421万円です。
３ＬＤＫ
2,080万
27件
４ＬＤＫ
2,261万
10件
２ＬＤＫ
1,421万
4件
3LDK
2,315万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 2,080万 | 840万 | 2,880万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 2,261万 | 1,020万 | 3,600万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,421万 | 762万 | 1,800万 |
| 3LDK | 5件 | 2,315万 | 1,474万 | 3,468万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
25.4万/㎡
4-7階
2件
24万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 専有面積 | 75.60m² ～ 90.52m² |
| 分譲会社 | 興和物産 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | コーワ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
学区情報
小学校
栄小学校
中学校
東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウッドパーク吉川きよみ野A棟 | 1999 | 144戸 | 21.9万 | 1,980万 |
| ウッドパーク吉川きよみ野B棟 | 1999 | 144戸 | 22.2万 | 1,680万 |
| ウッドパーク吉川きよみ野D棟 | 1999 | 32戸 | 29.6万 | 2,680万 |
| フレーシェルきよみ野３号棟 | 1996 | 16戸 | 21.2万 | 1,780万 |
| フレーシェルきよみ野５号棟 | 1996 | 15戸 | 20.3万 | 1,700万 |
| フレーシェルきよみ野 | 1997 | 130戸 | 24.4万 | 1,950万 |
| フレーシェルきよみ野１号棟 | 1997 | 32戸 | 21.7万 | 2,080万 |
| フレーシェルきよみ野７号棟 | 1996 | 20戸 | 22.3万 | 1,780万 |
| フレーシェルきよみ野４号棟 | 1996 | 16戸 | 21.4万 | 2,080万 |
| フレーシェルきよみ野２号棟 | 1997 | 15戸 | 28.7万 | 1,990万 |
| フレーシェルきよみ野６号棟 | 1996 | 16戸 | 31.8万 | 2,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.7万 | 23.6万 | 20.9万 | 21.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.88万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.88万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.55万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.98万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。